借40万怎么还钱划算一点呢图片帮你省下利息再买套房

借40万划算还款方法，助你省息买房

借款40万元，如何制定还款计划才能最大程度节省利息，甚至有助再添一套房产？以下方案可供参考：

等额本息还款法是最常见的还款方式，每月还款金额固定，包括本金和利息。这种方法的特点是：前期利息较多，本金较少；后期本金较多，利息较少。若按此方法还款，则每月还款约为3,923元，还款总利息约为75,624元。

等额本金还款法每月还款的本金固定，利息逐月减少。这种方法的特点是：前期还款压力较大，但利息总额较低；后期还款压力较小。若按此方法还款，则每月还款约为4,276元，还款总利息约为63,085元，相比等额本息法可节省约12,539元利息。

缩短还款期限可以有效减少利息支出。若将还款期限从20年缩短至15年，则每月还款约为4,739元，还款总利息约为47,226元，相比还款20年可节省约28,398元利息。

提前还款可以缩短剩余还款期限，从而节省利息支出。若每年提前还款1万元，则还款期限可缩短至17年，还款总利息约为61,883元，相比不提前还款可节省约13,741元利息。

贷款利率是影响还款利息的关键因素之一。选择利率更低的贷款产品，可以有效节省利息支出。若选择利率低0.2%的贷款产品，则还款总利息约为62,109元，相比利率高的贷款产品可节省约13,515元利息。

通过采取以上方法节省下来的利息，可为未来购置另一套房产奠定基础。若将节省下来的利息用于投资理财，按照年化收益率6%计算，15年后可积累约12.7万元。加上还款时省下的利息差，足以作为房产的首付，实现购置另一套房产的梦想。

总之，借款40万元，通过选择合适的还款方式、缩短还款期限、增加提前还款、选择利率更低的贷款产品等方法，可以有效节省利息支出，不仅减轻还贷压力，更可为未来购置房产创造财富基础。