贷款100万首付多少钱？各地政策及银行标准

贷款100万首付金额详解：各地政策与银行标准

贷款买房是当下购房者常见的融资方式，其中贷款100万的购房者较多。根据不同地区的政策和银行规定，首付金额会有所差异。

各地首付政策

中国央行规定，首套房首付比例不低于20%，二套房首付比例不低于30%。但各地政府因城施策，在此基础上制定了不同的首付政策。

注：比例为贷款金额占房款总额的百分比。

银行首付要求

不同银行对贷款100万的首付要求也不尽相同。一般情况下，主流银行的最低首付标准如下：

注：比例为贷款金额占房款总额的百分比。

首付金额计算

根据各地政策和银行规定，贷款100万的首付金额可以根据以下公式计算：

首付金额 = 房款总额 × 首付比例

假设房款总额为500万，首套房在北京的首付比例为35%，则首付金额为：

首付金额 = 500万 × 35% = 175万

注意事项

1. 以上首付比例仅为最低要求，购房者可根据自身经济情况选择更高的首付比例。

2. 除了首付外，购房时还需支付契税、公证费、抵押费等费用。

3. 贷款100万的月供，根据贷款期限和利率不同而有所差别，购房者需合理规划还款计划。