借15万还了2万如何顺利办房产证

借款还清如何办理房产证

因资金周转需要而向银行借款购房后，已归还部分贷款后如何办理房产证呢？以下详细介绍流程和注意事项：

贷款清偿证明

持本人有效身份证件和借款合同到银行柜台办理贷款结清证明。

结清尾款

根据贷款结清证明上的金额，将剩余本金和利息结清至银行指定账户。

注销抵押

贷款结清后，携带以下资料到房产所在地的房管局办理抵押注销手续：

结清证明

原抵押合同

抵押权人出具的注销抵押证明

房屋产权证

身份证件

房管局受理后，会审核资料并出具注销抵押登记证明。

办理房产证

注销抵押后，携带以下资料到房管局办理房产证：

房产买卖合同

购房发票

身份证件

注销抵押登记证明

办证申请表

房产平面图

房管局受理后，会审核资料并出具房产证。

注意事项

办理房产证之前，一定要结清所有贷款。

办理房产证时，需要缴纳一定的手续费，费用因城市和房管局而异。

办理房产证的过程中，需要时间审核资料，建议提前准备并咨询相关部门。