公积金贷款1万什么水平可以贷？各地区政策解析

公积金贷款一万元能贷多少？各地区政策解析

公积金贷款是住房公积金管理中心发放给缴存公积金的职工用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。公积金贷款额度与借款人的公积金缴存情况、还款能力、所在地区政策等因素相关。

各地公积金贷款额度规定

不同地区对公积金贷款额度有不同的规定，具体如下表所示：

| 地区 | 公积金贷款额度 |

|---|---|

| 北京 | 首套房最高80万元，二套房最高40万元 |

| 上海 | 首套房最高120万元，二套房最高80万元 |

| 广州 | 首套房最高80万元，二套房最高40万元 |

| 深圳 | 首套房最高80万元，二套房最高40万元 |

| 成都 | 首套房最高70万元，二套房最高35万元 |

| 杭州 | 首套房最高60万元，二套房最高30万元 |

| 南京 | 首套房最高60万元，二套房最高30万元 |

一般情况下，一万元公积金可以贷到的额度在5-15万元之间。具体能够贷到多少，需要根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、所在地区政策等因素综合计算。

公积金贷款额度计算公式为：贷款额度 = 公积金月缴存额 × 贷款年限 × 还款能力系数

其中，还款能力系数一般在0.5-0.7之间，具体根据借款人的收入、负债情况等因素确定。

需要注意的是，公积金贷款额度并非一成不变。随着公积金缴存额度的增加、还款能力的提升，借款人可以申请提高贷款额度。同时，各地区公积金贷款政策也会定期调整，因此建议借款人在申请贷款前咨询当地公积金管理中心，了解最新政策规定。