公积金贷款40万20年？可贷房价范围

公积金贷款40万20年可贷房价范围

公积金贷款是国家住房公积金管理中心面向缴存住房公积金的职工发放的贷款业务，而可贷房价范围则是指公积金贷款能用于购买的房屋价格上限。

贷款额度与房价的关系

公积金贷款的额度与可贷房价范围存在一定的关系。一般情况下，公积金贷款的最高额度为贷款申请人住房公积金账户余额的10倍，因此公积金贷款40万20年的贷款额度为40万。

可贷房价上限

公积金贷款的可贷房价上限由贷款城市、贷款人年龄、贷款年限等因素影响。一般来说，可贷房价上限不超过以下两者较小者：

房屋评估值

公积金贷款计算上限

公积金贷款计算上限公式如下：

例如，在贷款申请人家庭年收入为50万元的城市，贷款年限为20年，公积金贷款40万20年的可贷房价上限为：50万元×7=350万元。

影响因素

影响公积金贷款可贷房价上限的因素还包括：

贷款人年龄

贷款城市

贷款用途

公积金缴存年限

因此，公积金贷款40万20年的可贷房价范围需要根据具体情况进行计算。