个人贷款40万怎么办理房产证呢？

贷款买房子办房产证怎么办

1、贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。

2、贷款买的房子可以按照以下步骤办理房产证：确认开发商已经进行初始登记，一般开发商在将商品房交付使用的两个月内，将办理房产证资料报送给相关主管部门。

3、可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

1、贷款办理房产证的方法如下：准备相关资料：购房者需要准备好办理房产证的相关材料，如购房合同、个人身份证明、户口本等。

2、贷款买的房子需要开发商进行统一办理房屋所有产权证，并且要在贷款还清之后将他项权利证还给银行才能够拿到真正的房产证，否则即便是拿到房产证，也会备注贷款尚未还清的字样。

3、签合同：签订购房合同是按揭房办理房产证的首要流程，在签订合同时，需要产权人所有到场并签字盖章。尤其要注意租房出售，房间原有产权人以及共有产权人均要到场，防止以后出现纠纷。

4、银行会开具一份贷款结清证明，然后再去房管局撤销房屋抵押，这样就能拿到房产证了。

5、贷款买房子房产证也是由开发商统一去办理的，在办理好之后房产证直接抵押在银行。

签合同签订购房合同是按揭房办理房产证的首要步骤，在签订合同时，需要产权人全部到场并签字盖章。尤其要注意二手房交易，房屋原有产权人以及共有产权人均要到场，避免之后出现纠纷。

贷款房产证办理流程的七步曲：首先要确定开发商是否已经进行初始登记，开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

房产证的办理流程初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

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