46岁购房贷款？46岁首套房可以贷款多少年

46岁还能贷款20年买房子吗

1、可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是30-40年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的。不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。

2、但是也有些银行，会放宽房龄的限制，只要房龄+贷龄小于30年的话，是可以进行放贷的。普通住宅的产权年限只有70年，20年房龄的房子相比较老。正常情况下，房子的房龄越老，办理银行购房贷款的难度系数也就越高。

3、中国银行中银E贷审批没通过需要多久可以重新申请？中行中银E贷当天审批未通过，有些情况第二天尝试申请，有些情况一个月后申请，具体根据您所看到的页面提示为准。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

4、虽然说房龄超过20年继续贷款的可能性比较低，但有一些商业银行在结合房龄和贷款人的年龄后还是可以进行贷款的，但**长二者相加的时间不超过30年，因为二手房房龄越老相应的价值也就越低，银行批款的可能性也会随之降低。

1、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询中国银行公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心具体额度信息。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

2、公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

3、以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

4、“还贷能力系数”为40按公积金账户正常缴存余额倍数计算的贷款额度按照借款申请人申请贷款时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，计算时以5000元为起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算。

5、组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与住房公积金贷款一致。

1、一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

2、银行和贷款机构一般都会对借款人的年龄有一定的要求，只是不同的贷款产品，规定也会有所不同。所以，有的贷款产品50周岁以上的人不能办理，但也有一些贷款产品，50周岁以上还属于贷款范围之内。

3、可以。申请人年龄与借款期限之和不超过70。

1、带着这两个问题，我们一起来看看吧！47岁房贷可以贷多少年：通常银行房贷期限最长不得超过30年，而且借款人的年龄与借款期限之和不能超过70周岁。这样看来，如果借款人47岁的话，最多可贷款13年。

2、岁房贷可以贷多少年40岁房贷可以贷30年，最长不要超过30年。若想通过招行办理贷款，申请住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。

3、四十岁了还可以贷款二十年买房吗可以。申请人年龄与借款期限之和不超过70。

4、岁房贷可以贷多少年根据银行相关规定：男性贷款年纪上限为60周岁，女性贷款年纪上限为55周岁。也就是说，贷款期限+办理时年纪不得超过规定年限。因此，47岁男性办理房贷可贷13年；47岁女性办理房贷可贷8年。

5、因此40岁贷款买房的男性可以贷20年，女性可以贷15年。

6、也就是说，如果女士46岁是独立贷款的话，那么其多可以贷款24年，但是具体年限，还是要根据个人具体情况来定，例如工作年限、还款能力等方面。

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