定西首贷网？定西买房首付大概多少

银行为了防止二套房贷采取手段变首贷

对此，部分房产中介的业务员为客户出歪招，如假离婚、假未婚等，帮客户将二套房贷变成首套房贷。

如果第一套房已经有了贷款记录呢？一位业内人士向记者坦言，如果夫妻之间，一人名下没有房产，可以通过办假离婚证的形式，让无房人变成单身，那么第二套房可以变首套房。

这个是不可能的，你第1套房子已经办理了贷款，你买第2套房的时候是不能按照首套房利率的，没有这个优惠的政策，只能按照第2套房的利率计算。

人民银行分行可以在全国统一的信贷政策下，按照地方人民政府对二套房的调控指标和政策规定，增加二套房贷的首付比例。

具体来说，第二套房贷政策为：二套房贷，二套首付比例不得低于70%，二套房贷利率不得低于基准利率1倍。

但是他们就会产生这样的疑惑，就是生源地助学贷款共同借款人去世可以续贷吗？对于这一问题的回答叫我跟他看来，我觉得这当然是可以的，但是我们需要更换共同借款人，下面我们具体来了解一下。

法律分析：可以去的，因为生源地助学贷款续贷只需要有一个人就行，不管是不是共同借款人，只要你自己去就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

如果不继续贷款就不要更改了。国家助学贷款是党中央、国务院在社会主义市场经济条件下，利用金融手段完善我国普通高校资助政策体系，加大对普通高校贫困家庭学生资助力度所采取的一项重大措施。

生源地助学贷款第二年续贷形式主要分为两种，具体流程如下：（1）现场办理1）登录国家助学贷款官方网站平台，输入账户信息（身份证号码＋密码），点击“资料修改”，按照相关提示进行“申请贷款”，打印。

生源地助学贷款第2年可以在网上进行续贷的办理，只需要登录学生资助在线系统，点击填写续贷申明，就可以申请续贷了。所以如果你在第1年申请了助学贷款，第2年就不需要去现场办理贷款了，全程可以在网上办理，这就是远程办理续贷。

在续贷的时候未通过，很可能是因为共同借款人年龄超过了60岁。在这种情况下，需要更换一个年龄在60岁以下的共同借款人。

生源地助学贷款续贷流程如下：首先进入国家开发银行助学贷款信息网，登录学生在线服务系统更新个人及共同借款人相关信息，再提出续贷申请。按照系统提示填写续贷声明，打印《申请表》并签字。

首先学生需要登录国家开发银行助学贷款网站，如果不是在国家开发银行申请助学贷款的话，可能没有办法办理网上续贷申请。登录成功后，学生需要点击首页的“个人信息变更”，然后看看自己的个人资料是否需要重新更换或完善。

先进入国家开发银行助学贷款信息网，登录学生在线服务系统更新个人及共同借款人相关信息，然后申请续贷。根据系统提示填写续贷音，打印申请表并签字。

生源地助学贷款首贷办理流程（1）登录学生在线服务系统。国家开发银行助学贷款信息网（），注册学生在线服务系统（生源地）。（2）填写申请表。在线填写申请表，填写后需打印，借款学生本人签字。

登录国家开发银行助学贷款信息网，选择学生在线服务系统(生源地)，点击进入，输入身份证号和密码进入系统；选择贷款申请，在弹出的对话框中点击增加按钮；在弹出的对话框中填写申请信息，然后点击提交。

1、公积金贷款一套二套区别公积金贷款利率第一套与第二套房有区别的，首套房执行公积金贷款基准利率，二套房执行基准利率上浮10%。另外公积金贷款首套房和二套房的首付款也会有所不同。

2、首贷和二贷的利率不一样，一般来说二货的利率要比首贷高。

3、首房首贷一般是指首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定一般是以家庭为单位，只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。

4、公积金首贷是指手上已无物业买房子第一次用公积金贷款，如果你卖了第一套房，再买房贷款就算首贷。

5、通常情况下，首房首贷指的是首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定通常是以家庭为单位，也就是说只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。

6、同时非首套首贷，那么买房的首付比例与贷款利率都会相对应增加。目前首套首贷的最低首付比例是2成，用公积金贷款可以达成。贷款利率也可以执行基准利率不上浮，这个同意也需要用公积金贷款。

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