住房贷款商转公？住房贷款商转公流程

住房贷款商转公怎么转公积金贷款好处有哪些

1、另外也说说公积金贷款好处有哪些？住房贷款商转公怎么转提出申请：申请人到原来贷款的商业银行咨询自己是否满足商业贷款转公积金贷款的条件，若符合条件，那么告知银行自己的需求，并填写个人住房公积金转贷的申请资料。

2、所谓的商转公和商转组业务是商业性个人住房贷款转公积金贷款业务的简称，是为了减轻购房职工还贷压力，减少贷款利息支出，保障缴存职工合法权益的一项公积金便民业务。

3、贷款利率低于商业贷款。用户将商业贷款转为公积金贷款之后，能为购房者节约不少购房成本。公积金贷款首付比例低。一般来说，公积金贷款买房，首付比例要比商业贷款低。月还款额少。

目前有两种“商转公”的办理方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式。

商业贷款转为公积金贷款的两种方式：另外提供抵押的房产(可以使用他人房产做抵押)。

住房商业贷款转公积金贷款的具体流程如下：持购房合同、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章各区县相应的银行房产信贷部申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明。

贷款商业转公积金操作流程如下：到公积金管理中心领取申请审批表。原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。

办理的商贷如果要转为公积金贷款的话，流程如下。

自筹资金垫资公司或担保公司办理商业贷款转公积金贷款需要准备的资料申请人及共同申请人身份证原件及复印件。户口簿原件及复印件。

商贷转公积金贷款有以下几种方式可供选择。借款人可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，再去公积金中心办理贷款，重新办理抵押后，放款至借款人账户。

以长沙为例，如果大家想要商业贷款转公积金贷款，一般有两种方式。先还清商业贷款，取得房产证以后，进行公积金贷款。也就是先凑钱，然后向银行申请提前还商业贷款(有些银行会收取一个月的贷款利息做违约金)。

商业贷款转为公积金贷款的两种方式：另外提供抵押的房产(可以使用他人房产做抵押)。

提出申请：与自己的房贷客户经理进行联系，告知对方自己想要办理商业贷款转公积金贷款。提交资料：携带自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等，到贷款银行提交资料，并等待审核。

对于住房贷款商转公和住房贷款商转公流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。