郑州70年公寓贷款？郑州70年产权的公寓在售

郑州二手公寓可以贷款吗

购买二手公寓房是可以贷款购买的，但是贷款人需要满足银行的贷款条件才行，一般要求借款人有合法的身份，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

公寓是可以贷款的，前提是贷款人必须符合贷款条件，有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录、有合法有效的购房合同、以及贷款行规定的其他条件等。符合这些条件就可以去银行办理公寓贷款了。

一般情况下，公积金贷款是可以购买公寓的。但是要注意，公积金贷款只能用于购买住宅，公寓也是住宅，所以一般情况下，可以用公积金贷款购买公寓。

年产权的公寓性质是可以算住宅性质的，不过本身的建筑还是按照公寓设计的，户型和一般的住宅相差很多，所以实际上也不能算是住宅，只能说是有住宅产权的公寓。

年产权的公寓属于特殊类住宅，也叫住宅式公寓，拥有70年的土地使用权。与商业公寓不同的是，住宅公寓在满足一定条件是可以上户口，而且水电气费者是按小区住宅标准收缴的。

年产权的公寓性质是可以算住宅性质的。70年产权的公寓是按照公寓设计的，户型和一般的住宅相差很多，所以实际上也不能算是住宅，只能说是有住宅产权的公寓。

所以，尽管现在有些公寓的土地使用期是70年，但本质上，它还是公寓房，不是住宅。70年产权到期了的做法根据国家现在的规定，房子70年到期后自动续约。

年商住楼算住宅的。因为商住楼建造所用的土地属于住宅性质，因此拥有普通住宅七十年的产权。

注：公寓（看土地使用年限，从而判断性质是否为住宅：一般来讲使用年限是70年的属于住宅，使用年限不是70年的属于非住宅，即商办类住房）。

公寓不限购不限贷是相对于住宅的商品房，不需要购房名额，任何人有钱都可以买，首付5成贷款十年。正是因为这些公寓房是用于投资而不是用于住人，所以不存在太大的竞争。

是的。公寓属于商业用地，因此贷款最多只可以贷10年。但是公寓贷款有一定的优势，比如说不限购、不限贷，因此无法贷款购买住宅的用户，可以考虑贷款购买公寓。

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