重庆首套贷款？重庆首套贷款没还完二套可以用公积金吗?

重庆买房首付政策重庆买房首付一般是多少重庆买房首付比例

贷款首付比例不低于20%；建筑面积在90-144平方米(含)的，贷款首付比例不低于30%；而建筑面积超过144平方米的，贷款首付比例则不可以低于40%。

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。各地区首付比例会有差别。

首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款。

重庆市二套房首付比例是多少重庆二套房首付45%左右的，要知道首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，支付也是可以高于这个额度，但是不能低于它，余下就是从银行贷款。

重庆首房首贷是全国首房吗

1、如果是以贷款的方式来认定，首套房是指全国的，只要以前不存在房贷记录，贷款就是首套的，如果是以买房来认定，只要是在本市名下以家庭为单位无产权房子，购房就算首套房。

2、如果是申请贷款的话，那么首套房指的是全国范围内，只要以前没有办理过房贷那么就是首套房贷款；如果是以买房资格来评定的话，那么只要是在本市名下以家庭为单没有产权房子，那么购买的房子就算是首套房。

3、重庆全款买过一套房，贷款买房——算首套。重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

4、重庆全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房算首套。重庆个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。

5、按现在国家优惠政策，购买首套房就可以享受首付3成优惠，但今年连续上调银行存款及利息，现在都很难拿到首付3成的优惠。重庆首套房首付比例是多少首套房以家庭为单位，采用商业贷款，可以贷到房屋评估价的70%。

6、首房首贷一般是指首次申请贷款买第一套房，第一套房的认定一般是以家庭为单位，只要你家庭中有人名下有房子，就不算首套房。

重庆首套二手房公积金贷款

1、重庆公积金二手房贷款条件首先，可以贷款的对象是：本人按时、足额、连续缴纳住房公积金，并在本市购买自住住房，且能完全独立生活。

2、重庆二手房商贷可以转公积金贷款吗？可以。按时足额连续缴存住房公积金，在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。

3、在购房者符合公积金贷款条件且卖方接受的情况下，购买重庆二手房是可以使用公积金贷款的，不过公积金贷款的审批时间及房款时间都比较长，且首付款会冻结至银行放款，因此有些卖方是不接受的，所以大家还需结合实际情况来看。

4、法律主观：可以的。 公积金 开户满一年，连续缴存满半年，就可以申请 公积金贷款 。单位在哪个区的公积金办公室缴存的就在那个区办理。

5、重庆二手房公积金贷款额度与期限 最高限额 公积金二手房贷款最高贷款额度为所购二手房评估价值和成交额二者中较低的70%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的5倍(60万元)。

重庆首套房贷款政策

1、重庆买房首付政策目前重庆买房首付政策规定，首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1倍。

2、首套房：在重庆无房无贷，首付比例不低于20%。二套房：在重庆市拥有1套住房（无论贷款结清与否），二套房首付比例不低于40%。三套房及以上：在重庆拥有三套住房及以上，全款。

3、重庆首套房贷款政策购买首套住房可享受按揭贷款利率优惠，不过购买首套房，买房者必须年满18周岁，购买90平及以下的普通住房可享受契税税率1%的优惠。

4、部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍，从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。重庆首套房如何界定 重庆贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。

5、\r\n重庆首套房贷款利率政策是什么\r\n目前重庆首套房贷款利率比例最低不能低于30%，并执行房贷基准利率。

重庆首套房首付

1、一般情况下，重庆首套房的首付比例为20%~30%，而二套房首付一般不低于50%，但是具体首付比例要视具体情况来定。

2、当然了首付两成只是针对的首套房的贷款，如果不是首套房，在申请房贷的时候可能最低的首付比例要达到5成才行，不同的地区规定也不一样，贷款人在申请房贷的时候可以做更多的了解。

3、法律主观：如果贷款购买的是首套房，那么买房首付最低3成；够买的是二套房的话，除北京等少数城市外，首付最低是6成。

重庆首套房贷款利率

1、现行首套房通常实行基准利率，5年期以上是15%，按照不一样情况实行一定3%-5%优惠，二套房或商铺贷款实行基准利率上浮10%，5年期以上是15%*1=665%。

2、缴存职工家庭购买首套住房的，5年以下(含)贷款年利率为6%，五年以上贷款年利率为1%。缴存职工家庭购买第二套住房的，5年以下(含)贷款年利率为025%，五年以上贷款年利率为575%。

3、根据通知，重庆第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即五年以下(含五年)和五年以上利率分别为025%和575%。 进入10月份，已多地发布关于下调首套个人住房公积金贷款利率的通知。

4、当地的房屋按揭贷款的利率，各个银行的情况都不同。目前重庆首套房按揭贷款的利率大多数银行都执行上浮的政策。如中国银行、建设银行、工商银行、重庆银行、农业银行、交通银行、中德银行的首套房按揭贷款利率都上浮5%~10%。

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