贷款买房首付限制？买房首付有最高限制吗

贷款买房首付最低多少

首套商业贷款的首付是20%，二套房是30%。在未实行“限购”政策的城市，第一次购房的个人住房按揭贷款，按揭首付为25%，其他地区可以降低5%。

首付最低多少可以买房首付最低是20%至30%，买房要办理贷款，银行会给你预支首付款，首付款一般都是按照一定的比例来支付。

因此最低首付比例为总房价的30%，可以多交但不得低于这个标准。如果购房者资金充足，那么可以多交纳一些首付款，这样可以少贷款，也就少支付利息。

一般是无法办理贷款购买的；使用商业贷款购房时，购买首套房最低首付比例为30%，购买二套房，首付最低比例为60%，购买第3套及以上房屋时，一般不予批准申请贷款。

贷款利率，首套25第二套05第三套全款，公积金25 除此之外有些还能做首付分期，就是在你首付的基础在做个分期，这里的分期只能分两年3次付款，没有利息，这样以来首付就更低了。

1、买房首付最低多少商业贷款一手房的首付比例最低是30%，二手房的首付跟一手房的一样，不过一手房付的是房屋总价的30%，二手房付的是贷款评估价值的30%。

2、买房子由于情况不同，所以首付最低的数额也是不一样的。①在首套房的状况之下，购买新房首付最低可以是房屋总价的20%起。②在二套房的状况之下，那么首付最低为40%。③如果是其他情况，那么房屋首付为30%。

3、首付最低多少可以买房首付最低是20%至30%，买房要办理贷款，银行会给你预支首付款，首付款一般都是按照一定的比例来支付。

4、买房首付最低是房屋总价的30%。当然，该比例指的是购房者想要购买的首套住房，也就是说，如果购房者想要购买一间总价为100万的房子，首付至少要准备30万，而二手房的首付款往往占房屋总价的30%以上。

5、买房子最低首付20%，有些城市购房政策比较好，对于首套房的买房人首付可以下降到20%，正常情况下，首付款应该是总房价的30%。

1、居民家庭名下在北京市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，首付不得低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

2、年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为6%和1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。

3、在符合以上首付比例要求的情况下，居民家庭住房商业贷款未结清时，再次使用商业贷款购买住房的，首付比例不低于60%。

4、月1日起买房新政策有首套房贷款利率将上涨、购房首付款比例将有所提高、新购住房须提供结婚证或户口本等等。首套房贷款利率将上涨从5月1日起，全国范围内的首套房贷款利率将会上涨，具体上调幅度因地区而异。

购房首付新规定如下：房贷比例。贷款人如果是购买首套房，选择公积金贷款，那么公积金贷款的首付比例最低为20%；如果贷款人选择的是商业贷款，则首付比例最低为30%。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

成都二套房首付新政策具体如下：对于本地人而言，以家庭为单位首次购房，首次贷款，首付三成。

首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20%-30%之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20-30万左右。

首付买房最低首付多少对于第一个住房，一般的商业贷款都是30%的首付。如果是二套住房，那么最起码要交40%的首付。如果是第一套房，一般都是20%的首付。如果是二套住房，一般都是30%的首付。

贷款买房的首付比例并不是固定的，主要还是看贷款方式，通常商业贷款的首付比例要稍高一些，最低要达到30%，但如果是公积金贷款买房的话，首付的比例就要稍低一些了，只要达到20%以上即可。

贷款买房首付一般是30%。如果手上的钱多于首付的30%，那么也可以增加首付，这样做的原因是减少贷款的钱，因为贷款是要利息的。

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