赠与房产不能贷款？赠与的房子不能做抵押贷

房屋赠与房贷怎么办

1、当事人可以先到贷款银行申请提前还款，按照银行要求还清剩余房贷，办完解除抵押后，再进行赠与的流程。

2、因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置（包括买卖、赠与等），必须先归还银行贷款，解押后，方可办理赠与的相关手续。

3、用买家首付或全款还清贷款如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷，这是最为常见的一种方法。

4、父母需要将贷款结清，方可将房子过户给子女。房子过户可以通过赠与或者买卖的方式。赠与方式给子女没有税。

5、至少要把房产证办出来啊，去做个赠予公证就可以了。

6、赠与人将房屋交付给受赠人，此时房屋赠与的手续也就完成了。

父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

能办理。房产赠与的概念房地产赠与指的是个人的或是单位的将拥有所属权房地产转赠给他人的一种行为。

根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

房子过户可给子女可以贷款吗房子过户可给子女不可以办理按揭贷款。有tx 嫌疑，银行拒绝授予信贷。房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

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父亲的房子过户给子女，子女可以用公积金贷款。子女可以凭过户的房产证，身份证，户口本，婚姻情况证明，到单位财会，或是自己公积金管理中心，咨询公积金提取手续。

不可以办理按揭贷款。有tx 嫌疑，银行会拒绝授予信贷。

父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

法律主观：可以。卖家只需向银行申请提前还款(一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取违约金的)，然后将房子解押就可以了。

能办理。房产赠与的概念房地产赠与指的是个人的或是单位的将拥有所属权房地产转赠给他人的一种行为。

法律分析：房产可以贷款，需要和银行办理相关抵押手续即可。

父亲将房产赠与给儿子，儿子是可以贷款的。法律分析根据相关法律规定，只要房屋有房产证，父母过户给子女的房子是可以办理按揭贷款的。

对于赠与房产不能贷款和赠与的房子不能做抵押贷的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。