上海夫妻借100万买房？买房贷款如何过户

对于在上海的家庭而言，借款100万元购房是常见的现象。在完成购房后，购房者需要了解买房贷款过户的相关流程和注意事项。

过户流程

买房贷款过户主要分为以下几个步骤：

1. 还清尾款和相关费用：购房者需要在过户前还清剩余房款，以及过户所产生的相关费用，如契税、印花税等。

2. 申请贷款结清证明：向贷款银行申请贷款结清证明，证明贷款已结清。

3. 预约过户时间：与房地产交易中心预约过户时间，并携带相关材料。

4. 办理过户手续：买卖双方在房地产交易中心办理过户手续，包括签署过户合同、缴纳税费、办理产权登记等。

5. 领取房产证：过户完成后，购房者可领取新的房产证。

在买房贷款过户过程中，需要注意以下事项：

1. 提前准备材料：准备齐全过户所需的材料，如身份证、贷款结清证明、购房合同等。

2. 注意过户费用：了解过户过程中产生的费用，如契税、印花税、登记费等。

3. 核对过户信息：仔细核对过户合同上的信息，确保无误。

4. 办理过户保险：考虑购买过户保险，以保障过户过程中的安全。

5. 及时领取房产证：过户完成后，及时领取新的房产证，并妥善保管。

了解买房贷款过户的流程和注意事项，可以帮助上海夫妻顺利完成购房手续，保障资金安全和产权权益。