商付贷款？商贷的几种还款方式

按揭贷款逾期,房开商付完贷款,房子法拍后不同意法拍结果,会胖强制执行...

房子法拍后即使不同意也是会被强制执行的，因为你在违约抵押的那一刻，判决就决定了结果。

法律分析：如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。如果该房产非生活必须居住房屋，则有可能会被强制执行拍卖。

如果房子有房贷，法院仍然可以强制执行。执行拍卖后，法院会通知贷款银行，优先偿还房贷，剩余的用来偿还债务。

法律分析：房子有房贷，法院可以强制执行。有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。

1、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。

2、如果是商业买房首付的比例是30%，也就是100万的30万、如果是门面呀，写字楼等等的商业地产首付比例就会略高一点需要50%，也就是100万的50万。

3、买房一般首付百分之多少根据我国的相关政策要求，在不限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为20%，在限购地区购买首套房需要支付的最低首付比例一般为30%。购买二套房需要支付的最低首付比例为50%。

4、首付数额如下：首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。购买普通自住房的首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。

5、申请商业贷款买首套房的话，房贷首付为总房款的30%，而二套房首付为40%以上。申请公积金贷款买首套房的房贷首套为总房款的20%，而二套房首付为30%以上。具体贷款首付比例要根据当地的房贷政策为准。

6、新房采用商业贷款，最高可以贷款成交价的8成，首付款最低支付需要2成。如果你买100万元的房子，除去税费，首付要20万元。

1、利用公积金贷款。现在大部分单位都会给员工缴纳个人公积金，如果缴纳金额较大，那么在遇到首付款不够的情况下，就可以考虑使用公积金补贴首付款。

2、1．提交贷款申请：当你签好了房屋买卖合同后就可以向银行申办商业贷款了。无论是一手房贷还是二手房贷，都需要将银行认可的齐全材料递交给银行审核，这是商业贷款流程中最重要的一步。

3、贷款人收入证明。房屋买卖合同原件一本。买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。所购买房屋的产权证复印件。在了解个人住房商业贷款的申请条件和所需材料后，就需要去办理贷款了。

4、有不低于房款百分之三十的自筹资金来支付首付款。一般满足上述条件，就能顺利办下房贷了。当然，还需要注意，申请房贷时最好不要再去申请其他贷款，名下未还清贷款不能太多，不然负债太高也会影响到房贷审批。

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