55岁能贷款买房吗？征信不好用65岁爸妈名义买房

农民55岁了还能贷款买房么

可以，不过贷款期限明哗比较短了，普遍来说购房贷款能够贷到你退休那天。也就是如果你是男性激梁行目前政策60岁退休的话55岁贷款只渣帆能贷五年！不过最近政策放开一些比如广西可以贷款到100岁，不过需要子女一同办理！两代人接力还房贷，建议考虑清楚再决定

可以呀。只要你符合住房公积金贷款前提条件的，其前提条件为：

1、参加住房公积金制度并缴存住房公积的职工；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；

3、夫妻双方没有未还清住房公积贷吵扰款本息的；

4、具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大的其他债务的。

可以贷的额度在不超过当地住房公积金管委会确定的最高限额范围内，为商品房房价的70%，二手房房价的50%。还有就是不能超过夫妻双方月缴住房积金额的240个月。

当然，考虑到你的年升搏旦龄情况银销，按最终还贷期限不得超过法定退休年龄来设定你的货款年限了。

各地住房公积管理方法上也有少许不同，所以仅供你参考。

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55周岁房贷可以贷几年

55周岁房贷最多可以贷5-10年，因为相关法律规定：男性60岁退休，贷款最多只能贷到65岁;而女性55岁退休，最多能贷款到60岁。如果是特殊人才(院士、博士)，70岁也可以贷款，各个银行贷款规定不同，要猛销是年龄太大的话，银行是不给贷款的。

如何贷款买房

1、提交贷款申请

买卖双方签订好房屋买卖合同之后，就可以向银行提出申请贷款，贷款人需要先将申请材料交给银行审核，这是贷款必要的一步。

2、银行受理调查

银行收到贷款申请的材料后，就会进行审核，审核时间大概在半个月左右，最长不超过1个月。在审核期间，银行有时会要求贷款人补充一些材料，所以再次期间贷款人需与银行保持联络。

3、银行核实审批

之后，银行还会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批，这是贷款流程中重要的环节。如果贷款有不良的征信记录，就不能贷款成功，所以贷款人一定要保证良好的征信记录。

4、双方办理相关手续

审批通过后，申请人要在银行办理开户，领借记卡、签订贷款合同，同时还要办理抵押、保证等有关担保手续。在签订贷款合同时，一定要详细了解合同内容，以明确自己的权利和义务。

5、银行发放贷款

所有手续办理好后，银行会将贷款资金打入到开发商的账户，之后贷款人只要毁知局按照规定偿还贷款。

小编总结：以上是关于55周岁房贷可以贷几年的相关内容，希望对大家有帮助！银行贷款时也会考虑贷款人的还款能力，所纤让以要是年龄太大的话，是拒绝银行贷款的。

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