商洛公积金贷款？商洛公积金贷款最多贷多少

商洛市住房公积金贷款需要哪些条件

您好，2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款虚御额度、办理贷则誉氏款的相关项目收费以及异地互认的规定。商洛本地宝将会持续关注商洛市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。

新政贷款条件变化(未实施)

现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地商洛连续十二个月以上正常缴存住房公积金。

改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

商洛市尚未正式实施新政策的内容，目前仍孙散然按照原制度执行，详情如下：

1、具有本市常住户口或有效长期居留身份证明;

2、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

3、所在单位至贷款之日前，已按规定及时、足额缴存住房公积金一定期限;

4、能提供本人购买自用住房的有效证明材料，保持缴存职工家庭(包括借款人配偶及未成年子女)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。贷款首付比例按住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会的规定执行;

5、能提供贷款委托人认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;房产、国债、受托银行定期存单、他人缴存的住房公积金作担保、本人工资领取权作担保，也可用贷款委托人认可的其它资金资产作抵押或质押;

6、贷款委托人规定的其它条件。

详情可以去当地的住房公积金管理中心，咨询

希望能帮到你，望采纳！

住房公积金怎么进行贷款买房

一、住房公积金买房流程

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格答猜滚、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。

5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。

6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

二、住房公积金贷款额度

1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的较高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款较高额度为40万元；广州市住房公积金贷款个人较高额度为50万元，北京市住房公积金贷款额度较高是80万，如果评级评到3A级别的话较高可以到80万＊（1＋30％）＝104万。其次，住房公积金贷款额兆物度较高不超过房款总额的70％；

2、住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0．45（还款能力系数）×贷款期限（长可贷年限）

3、若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款／月收入不大于50％（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。

扩展资料：

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失清余劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

参考资料：公积金购房百度百科

商洛公积金贷款条件有哪些

商洛公积金贷款条件有哪些？商洛市职工如果想要申请住房公积金贷款，首先需要需要连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金，而且还需要具备以下五个条件，下面为您简单的介绍一番。

1、具有本市常住户口或有效长期居留身份证明;

2、有稳定的职业和经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;

3、所在单位至贷款之日前，已按规定及时、足额缴存住房公积金一定期限;

4、能提供本人购买自用住房的有效证明材料，保持缴存职工家庭(包括借款人配偶扰渗及未成年子女)使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。贷款首付比例按住房和城乡建设部、财政部、人民银行、银监会的规定执缓闭脊行;

5、能提供贷款委托人认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;房产、国债、受托银行定期存单、他人缴存的住房公积金作担保、本人工资领取权作担保，也可用贷款委托人认可的其它资金资产作抵押或质押。重疾险怎么买划算？关于选定期还是终身，我刚好整理了相关内容，希望对你有帮助：省钱攻略！重疾险期限买30年还是终身，这样选！

保哥提示：商洛公积金贷款条件有很多，职工不仅需要连续缴纳住房公积金六个月以上，还需要具有本市常住户口、稳定的职业和态笑经济收入、还需要能够提供本人购买自用住房的有效证明材料等，只有这样才可以申请贷款。

商洛公积金贷款利率是多少

（一）购买、皮局建造、翻建、大修自住房屋的；

1、购买商品房或经济适用住房的：①购房合同；②购房交款凭证。

2、拆迁安置的：①拆迁安置协议；②购房交款凭证。

3、购买二手房的：房屋买卖完税凭证或房产证或房屋买卖合同加上支付购房款凭证。

4、城镇建造（新建、翻建、大修）自住住房的：①规划部门出具的居民个人修建房屋规划许可证；②建房支付费用发票。

5、农村建造（新建、翻建、大修）自住住房的：①农村宅基地土地证；②村、镇两级部门出具的证明；③建房支付费用发票。

（二）偿还个人购买或建造自住房屋贷款本息的：①贷款合同；②还款凭证。

（三）退休的：退休文件原件或退休文件复印件（需加盖单位公章）。

（四）完全丧失劳动能力并段握锋与所在单位终止劳动关系的：①人社部门出具的伤残鉴定有关证明；②与单位终止劳动关系的有关证明。

（五）出境定居的：①与单位解除（终止）劳动关系的证明；②护照或公安部门出具的出国（境）定居证明。

（六）在职期间去世的：死亡证明书或法院宣告死亡判决书。

（七）租房的：租房完税发票。

（八）因自然灾害造成家庭生活严重困难的：由民政部门出具的相关证明材料。

（九）特困家庭子女上学的：①单位出具的家庭经济困难握晌证明；②录取通知书。

（十）大病就医的：在县级（含县级）以上医院诊断费、检查费、药费及住院费、陪护费凭证。

（十一）养房的（其中包括缴纳大修基金、物业费、冬季取暖费、天然气安装费、房屋购置契税）凭有效收据。

对于商洛公积金贷款和商洛公积金贷款最多贷多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。