买房贷款越长越好？购房贷款是不是越长越好

房贷是年限长好,还是短好?

当然是长借还短了。即贷最长期限的，在最短时间内还清。这是贷款最省钱的方法。有人认为贷款年限越长越好，压力比较小；也有人认为年限短了比较好，早还完没负担。比较而言，贷款期限长，付出的总利息多；而贷款期限短。

综上，房贷贷款利息并不是越长越好，但是对于固定的上班工薪族家庭，选择贷款年限长一点的可以有效的减缓经济压力，可以更快的拥有自己的房子，贷款年限的长短还需要结合自身的经济能力来考虑。

房贷还款时间长点好。贷款年限越长，每月还款数额越低，相对压力就较小。虽然贷款年限长了，会导致总的利息款越高，但在通货膨胀这在大前提下，未来的趋势是不能预测的。

买房贷款时间是越长越好。贷款时间长可以有效减轻还贷压力，保障生活品质；降低成本融资，融资渠道低廉；便于提前还贷，提前还款的期限尽量不要超过贷款期限的1/3；货币的贬值能力大于月供价值，可以放大购买力。

理论讲是越短越好，这样付给银行的利息比较少比较划算。贷款买房支付给银行的利息不是一个小数目，贷款的年限越长自然利息就越多。仔细计算贷款20年每月的还款数与贷款30年的相差的并不多，所以还是贷款时间短一些比较好。

如果是刚需，买房居住，那么无论购房者选择等额本金还款方式，还是选择等额本息还款看，都是贷款期限越长，产生的贷款利息就越多，所以如果简单的从利息来看，自然是贷款期限越短越好。

贷款时间长短要看当时的利率决定，理论上高的时候当然是时间越短越好，低的时候就采用长贷短还，可以适当地放宽贷款期限，等有能力的时候一次性还了也是可以的。而如果投资水平很高，已经远超37%了，那自然是时间越长越好。

正常情况下，买房贷款时间越长越好。当然这个贷款最好是你用公积金贷款，或者哪怕用商业贷款，也不要利息太多。为什么？首先，你买一套房子，这是你的固定资产，不管是增值还是贬值，其客观已经注定了。

投资收益率＞按揭贷款利率，贷款期限越长越好。但实际情况下，不管投资收益率如何，我们都会觉得贷款期限越长越好。贷款时间越长，月还款额就越少，留在我们手里的现金就越多。

房贷贷款期限并不是越长越好。对于用户来说，延长房贷的贷款期限，并没有从本质上降低购房用户的购房压力。房贷期限延长后，会降低首付的成本，但是这样只会增加后期的还款成本。同时，房贷需要还40年，这件事情是很难实现的。

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