户屋转换贷款？房屋转贷款什么意思

贷款买的房屋子要被拆迁了想要安置房银行剩余的贷款还能分期还吗

安置房不可以分期付款。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。

房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。住房按揭贷款属于借款合同，在法律关系上是借贷关系。房屋征收拆迁是政府行为，不影响双方债务关系。

转按揭是不行的，因为拆迁以后，房产也就是抵押物发生变化。房子拆迁时如果还没有还完贷款，在房屋拆迁期间还是需要继续还贷，拿到拆迁款后，需优先还贷。

才能获得拆迁房屋的权力。所以，对选择货币补偿方式的业主，拆迁方应当主动帮助其偿还银行贷款；对选择产权置换的业主，拆迁方应协助其将原先抵押给银行的房屋转换成安置房，再重新签订一份贷款协议。

法律分析：二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。按揭购买的房屋相当于抵押给银行，银行是抵押权人。如果因为房屋被拆迁导致抵押物消失，那么银行的抵押权就会消失。

二手房，房子贷款没有还完，房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款。

未告知有商业贷买房时中介没告知房子有贷款算违约，中介的行为属于违约。房屋买卖合同需要经过屋主本人签名。否则，风险较大。

如果中介商未告知其中需要利息，可以向当地金融主管部门投诉，要求其追究责任。同时，可以向当地法院提起诉讼，要求中介商承担违约责任，赔偿损失。

银行工作人员已经确认公积金和商业贷都全部还完了这句话如果有书名的证据，就可以投诉。

房产中介存在过失，应当根据中介合同约定以及法律规定向购买人承担违约责任。若房产中介故意隐瞒涉案房屋的楼龄情况，导致购买人无法按揭贷款买房，房产中介存在故意过错，应当向购买人承担赔偿责任。

“以房养老”的源起与发展 “以房养老”是西方发达国家常见的一种养老模式，指老人将自己的产权房抵押或者出租出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。

这意味着他们退休后不得不依靠国家养老金，2010年的养老金为每人每周965英镑，仅相当于以最低工资水平工作两天的收入，显然不足以维持晚年相对舒适的生活。

根据社会科学院、国家发展改革委的综合测算，中国养老产业到2022年将超过10兆元，到2030年达到20万亿元，并有望在未来超越传统房地产，成为中国经济增长最快的行业。

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