美国贷款给穷人买房？美国贷款买房子程序

2007年美国金融危机的历史背景

早在2007年4月，美国第二大次级房贷公司——新世纪金融公司的破产就暴露了次级抵押债券的风险；从2007年8月开始，美联储作出反应，向金融体系注入流动性以增加市场信心，美国股市也得以在高位维持，形势看来似乎不是很坏。

金融危机是由于美国房地产市场价格跳水导致的全球范围的金融市场的剧烈动荡。在2007年及之前，美国的房地产市场都欣欣向荣，以致于银行都不顾个人购房贷款者的个人信用就随意发放贷款。

从直接诱因上说，就是美国的房地产市场崩盘，导致了大量以房地产价格为基础的证券以及金融衍生品价格暴跌，导致了泡沫的破裂，从而引发经济衰退。

住宅拥有率而言，根据统计，美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅，平均每个家庭住宅内有三间卧房、有家庭室、会客室和厨房餐厅，住宅中平均配有5个卫生间(即一个卫生间带浴池、一个卫生间不带浴池)。

根据统计，美国穷人家庭中有43%的家庭拥有自己的住宅，平均每个家庭住宅内有三间卧房、有家庭室、会客室和厨房餐厅，住宅中平均配有5个卫生间(即一个卫生间带浴池、一个卫生间不带浴池)。

46％的美国穷人家庭实际上拥有自己的房屋。其典型房屋一般有三间卧室，一个半卫生间，一个车库，一个晒台。美国穷人家庭中，住房拥挤的只占6％。76％的美国穷人家庭有空调。

美国穷人中有46%的家庭实际上拥有自己的房屋。

次贷危机爆发的原因（1）为推动经济增长，鼓励寅吃卯粮、疯狂消费。（2）社会分配关系严重失衡，广大中产阶级收入不升反降。（3）金融业严重缺乏监管，引诱普通百姓通过借贷超前消费、入市投机。

次贷危机主要影响中国的出口。次贷危机引起美国经济及全球经济增长的放缓，对中国经济的影响不容忽视，而这其中最主要是对出口的影响。

认为美国信用规模过大和信用结构失衡是次贷危机爆发的重要原因。而美国的长期低利率政策、监管缺位和全球经济失衡则是导致美国信用规模过大和结构严重失衡的重要原因。

而这其中最主要是对出口的影响。2007年，由于美国和欧洲的进口需求疲软，我国月度出口增长率已从2007年2月的56%下降至12月的27%。美国次贷危机造成我国出口增长下降，一方面将引起我国经济增长在一定程度上放缓。

回顾1997年的亚洲金融风暴，索罗斯的对冲基金利用东南亚国家脆弱的外汇体系和高比例外债大肆做空汇率期货，成为引发危机的导火索，汇市、股市、银行体系、证券、期货市场相互影响，恶性循环，造成整个经济的动荡和衰退。

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