保障房可以贷款吗？保障房可以贷款吗知乎

保障性住房可以贷款吗

公租租赁住房的产权通常是归政府或公共机构所有，因此公租房通常是不能申请贷款的。

保障房可以抵押贷款吗？不能，保障性住房是不能够抵押借款的，保障性住房是由政府出地、项目投资、的管理，由政府无偿划拨土地资源，利用自己投融资平台，根据部门预算和提取土地交易纯收益获得资产为中低收入群体设立。

保障性住房是不可以抵押贷款的，保障性住房的所有权一般是归国家所有的，在未取得保障性住房所有权前都不能抵押。

担保方式相对较难。传统住房贷款可以使用房产作为抵押物，但保障性租赁住房没有抵押物可供使用。因此，银行需要通过其他担保方式，如保证人、担保公司等进行风险控制。需要与政府部门合作。

不会取消。保障性住房可以申请贷款。贷款条件如下：贷款对象年龄在18—65周岁；具有完全民事行为能力的中国公民(不包含港澳台居民)；符合国家还有地方政府规定的购买保障性住房的申请条件。

1、另外，如申请公积金贷款满足不了购房支付需要，借款人可申请本项贷款与商业贷款相结合的组合贷款。新建普通住房每笔最高不超过50万(单个职工不超过30万)，二手房、自(翻)建住房每笔最高不超过35万(单个职工不超过21万)。

2、符合公积金贷款申请条件的职工购买本市保障性住房（所购保障房项目须在公积金中心备案，共有产权人仅限于配偶、子女、或父母），可以申请公积金贷款。

3、法律主观：深圳公积金贷款可规定如下：公积金贷款额度的计算要根据住房公积金账户余额、还贷能力、房价成数和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

1、厦门保障性商品房能按揭多少年1 厦门市建设与管理局与建行厦门市分行共同签订了《社会保障性住房按揭贷款业务合作协议》，厦门首批保障性经济适用房购房者可以签订购房合同。

2、正常的住房都是可以办理按揭贷款的，现在买房子的人差不多都是按揭贷款，每个月还贷款来买房子。保障性住房就比较特殊一些。由于保障性住房是有产权限制的。

3、可以的，不过地方限制额度不一样还有就是面积要求：您购买保障性住房，如开发商已办妥销售和贷款相关手续的，可以办理住房公积金贷款。保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。

4、可以。保障性住房就比较特殊一些。由于保障性住房是有产权限制的。但是一些地区保障性住房就可以办理按揭贷款，在部分城市需要签订协议，保障性住房就可以办理按揭贷款。

5、更换银行。厦门买保障房不能贷款可以更换银行，换一个能贷款的银行即可。厦门，简称“厦”或“鹭”，别称鹭岛。

不能，保障性住房是不能够抵押借款的，保障性住房是由政府出地、项目投资、的管理，由政府无偿划拨土地资源，利用自己投融资平台，根据部门预算和提取土地交易纯收益获得资产为中低收入群体设立。

经济适用房可以按揭贷款吗买经济适用房是可以贷款的，操作方式和贷款条件基本与商品房的个人购房贷款方式相同。

取得保障资格的申请人购买经济适用房后，可按实际情况选择分期付款或银行按揭。选择按揭的申请人需到指定的银行提供相关的材料，经过银行审核通过后，申请人才可以正式办理银行按揭业务。

不纳入。2022年2月8日，针对保障性租赁住房有关贷款，人民银行、银保监会明确，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款，不纳入房地产贷款集中度管理。

必须贷款人有好的工作收入、个人信用状况优良，有充足的偿还能力。想要用安置房做抵押办理贷款的前提条件是这个安置房已取得房屋产权证。深圳保障房是保障住房，都是即为执行我国保障性住房而修建的住房。

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