我卖贷款？卖贷款的房子怎么算法

我卖房子,买家公积金贷款,可以去银行直接提现款?

1、若您是买方，申请公积金贷款/银行贷款，贷款金额都是直接打给卖方的。

2、我们这边是这样的流程：买家以现金形式支付首付给卖家，卖家去银行还清剩余的贷款本息，去所属的房屋管理中心注销他项权证，办理过户，然后剩余的购房款由贷款银行直接打到卖家的卡中。

3、住房公积金是不可以到银行直接去的，需要先去当地的住房公积金中心办理提取业务没然后由住房公积金中心将提取的住房公积金打提取人银行账户。

4、是可以的，房子卖了，可以继续提取住房公积金，但需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取。

5、不可以，办理住房公积金贷款后，余额不可以取出来，但是可以偿还贷款。

6、办理公积金委托提取时，一般是需要绑定贷款银行账户，到账时可以提现。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十五条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为“转按揭”。

房子卖了贷款如何处理抵押：将自己的房产卖掉或转让给第三者，再由第三者向银行申请再贷款，变更借款期限、变更借款人或改变抵押，是抵押中最简单、最直接的交易形式。

房贷转按揭。将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。用买家首付或全款还清贷款。

1、贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为“转按揭”。

2、将剩余贷款债务转给新的买房人，不过需要先征得贷款银行同意，卖房人向银行申请变更借款人、借款期限等信息。二用买家首付或全款还清贷款。如果买家首付金或者全款金足够还清贷款，卖家可以申请用上述资金提前还贷。

3、卖家可以考虑用自己名下的其他抵押物来结清自己的房产按揭。这种方法是在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。

4、如果房子的价格上升，自己之前还过的贷款依然可以拿回来，甚至还能够赚的更多。但是房价如果下跌，自己之前贷款买的房子，而且又还了一部分贷款，就比较麻烦了，因为自己很有可能会白还。

对于我卖贷款和卖贷款的房子怎么算法的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。