昆明首付贷款？昆明首套房贷款首付多少

昆明单身公寓首付5万够吗

1、若是以最小面积25平，销售价格为8000元，需要支付的房屋首付款比例是50%来举例的话，最少也需要支付首付款10万，那么昆明单身公寓首付5万就是不够的。

2、首付五万也是可以买房的。不同的城市不同的地区，房价也是有所区别的。只要在房价不是特别高的小城市，五万元可能刚刚购买小户型的首付。但是，要是在一线城市，首付五万是远远不足的。

3、假定您所购买的小户型或者单身公寓以总房款为50万元为例：以商业贷款首付50%来算，商业贷款金额就是25万元，以20年也就是240期为贷款期限，我们以等额本息的还款方式来算。

4、昆明买房首付一般20%~30%起，具体金额要看房屋面积，昌源中路一百平的房子首付大约在30万左右。

5、\r\n根据法律规定目前来说它的首付也是不会低于30%，那么要转化成具体数额的话，我们按40平方来算，还要根房子位置来定，如果是中心位置，那么首付大概就是在30-40万左右。

如果符合以下条件，是可以的：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月(含)，有的要求12个月(含)，各地会有差异。

不能。具体分析住房公积金是不能用于支付房贷首付款的，要贷款买房的话，必须要先用自己的现金支付了房子首付款，然后才能去申请公积金贷款，根据自己公积金账户里所缴存的公积金余额来获批到相应资金，用于支付剩余房款。

按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。

公积金余额不可以做首付。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取，即只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

公积金不能付首付。虽然住房公积金可以说是最主要的作用就是用于购房的，但是有不少购房者还是对公积金存在着一些误区，比如，公积金不少购房者还以为公积金贷款可以付首付，实际上，这是大错特错的。

公积金不可以用来付首付，具体如下：公积金账户里的余额是不可以直接用于支付购房首付的。因为公积金的使用原则是“先消费后提取”，就是只有在购房行为发生后才可以提取公积金。

2022云南建行首套房首付比例是25%。云南省首套房贷首付比例由30%降至25%。

假如是二套房，则不得低于房屋评估价的50%，也就是说选购房屋总价为2500000元的房屋，首付需要2500000 * 50% = 1250000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

36万元。按照150.36万作为昆明的套均总价，以首套房20％来计算，首付约30万左右，贷款占比约120万元，以等额本息的还款方式，按1％的利率水平贷30年计算，可以看出，在昆明贷款买房月供在6531元左右。

法律分析：昆明买房贷款政策如下：首套房待遇：1，首付款最低可以30%，二套房最低首付要60%；2，首套房的为基准利率，年利率为55%，二套房利率要上浮10%为02%。

这个证明有一年以上记录(2)。首套房首付30%，二套房首付60%，三套房及以上，不得贷款。外地人在昆明买房，首付比例大于商业贷款，且不限于公积金贷款。非本地户籍不能在昆明购买住房。

昆明二套房首付比例是多少昆明采用商业贷款申请购买二套房最低首付为45%，采用公积金贷款申请购买二套房最低首付为50%。

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