贷款遇不可？贷款不能贷了

银行按揭住房贷款,由于自然灾害等不可抗拒的原因造成所抵押房屋的毁损或...

在易受洪涝侵袭的地区，贷款机构发放的抵押贷款必须附有洪涝灾害损失保险；而日本在阪神大地震之后也出现了购买地震险的浪潮，房屋地震险的普及率由9%上升到了20%。

由此可见，因为自然灾害倒塌的房子具体房贷会怎么处理，要看这个事情影响的范围，如果影响比较大，那有可能就是统一核销，如果影响比较小，那最多是政府给一定的补贴，然后债务人继续偿还银行的贷款。

需要。当房屋因自然灾害等不可抗力而倒塌后，银行一般会从人性化的角度，考虑购房人的实际情况，给予购房人一定的灾后缓冲过渡期。在此期间，抵押贷款者可以暂停还款，而抵押的延期不属于个人信用问题，不列入个人信用记录。

因为房屋只是借款人向银行借款的一个担保，失去了房屋，这笔房贷就从有抵押的贷款变成了无抵押贷款，但不等于不用还。水灾导致按揭房屋毁损、倒塌的情形下，房屋作为抵押物毁损，甚至灭失，但银行抵押权并未消灭。

”相关银行人士也分析，房地产贷款反映了银行与借款人之间的贷款关系。该房屋仅作为个人贷款抵押，附属于借款人的债权。

3厘5利息是指月利率0.35%，这样折算成年利率为0.35%*12=2%。贷款年利率只有2%，基本上属于低利率贷款，申请这类贷款需要支付的利息是比较少的。

首先，年息不可能是三厘五，那应该是月息。

贷款本金额为6万元，利息3厘5，也就是每月0.35%的利息，那么每月的利息额度就为210，三年也就是36个月，那么三年总的利息加起来就是7560元。

月三厘五利率，月利息一万元是35元钱，年利息是35*12=420元钱。若年三厘五利率(活期利率)，月利息一万元是35/12=2/9167元钱，年利息是35元钱。基本上属于低利率贷款，申请这类贷款需要支付的利息是比较少的。

0.35％是三分五，三厘五是0.035％。再说了，银行贷款不可能是0.35％，因为太高了。

1、水、电、燃气费不按时交款。个人信用卡出现tx 的行为。1助学贷款拖欠不还款。1扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

2、银行拒贷的原因可能包括：#1不良信用史：贷款申请人有不良信用史，例如拖欠债务、不良的信用卡使用记录、违反信用卡政策等。#2低收入：贷款申请人的收入水平低于银行规定的最低收入水平。

3、第八种原因：年龄问题有的贷款机构求稳，拒绝贷款是因为申请客户的年龄过小或过大，造成还贷隐患。

4、信用不良：信用不良是银行拒绝贷款的最常见原因之一，因为信用不良可能表明借款人无力还款。收入不足：如果借款人的收入不足以支付贷款月还款，银行可能会拒绝贷款申请。

我们要注意评估所买房子的价值，然后根据房子的价值和你贷款的额度进行比较。如果你所买的房子房龄太久，那就达不到贷款的金额。我们需要注意的是：有的房子银行是不会给予贷款的，比如说拿来拍卖的房子。

申请贷款买房的注意事项有：申请贷款前不要动用公积金；注意应当及时还款但不能提前还款；贷款后出租住房不要忘记告知义务；贷款还清后不要忘记撤销抵押；不要遗失借款合同和借据。

第一，合同的严密性，即贷款合同的内容要严密，完整，合同中除了载明贷款的金额，期限，利率，担保品和保证人等必要条件外，还应载明必要的附加条件。第二，合同的明晰性，文字要言简易懂，使用通用的复合法律规范的语言。

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