三套房如何贷款？三套房如何贷款河北省

第三套房可以贷款吗?

第三套房可不可以贷款，一般需要根据实际情况来判定，如果所在城市实现限购限贷政策的话，购置第三套房，是无法申请贷款的。由于这类政策一般以家庭为单位，来限制套数，因此子女也无法申请贷款。

是可以的，首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力。

要看具体的情况来决定，有些地方有限购的政策，一般在第三套房产是不能申请贷款的。现在购房政策一般是以家庭为单位，所以子女也是无法申请贷款。要不限购的城市，购房者名下前两套房子是全款支付的话，第三套是可以贷款的。

可以贷款，但一二套房至少有一套没有房贷才可以。根据银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的住房，再次申请住房按揭贷款银行将会拒贷。

第三套住房如何贷款现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。

三套房可以申请商业贷款，商业贷款用于购买第三套住房的，那么必须是之前的商业贷款已经还清，则在购买该房屋时可以申请商业贷款，并且作为第一套住房处理。

第三套房是可以贷款的，但是不能够用公积金贷款，可以走银行贷款。个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请贷款的话就没有那么容易了。

因为如果购房者名下前两套房是用全款支付的，第三套房一般是可以贷款，另外如果是职工，名下两套房产通过公积金贷款，那只能使用商业贷款。但根据现今推出的房产政策来看，对房屋套数没有作出严格的限制，但却参考贷款记录。

第三套房是否能贷款需要根据当地政策规定，如无规定，则可以贷款，如明确规定，则无法办理贷款。

如果已购多套住房，但贷款已结清，或者只有一套在贷款中的，可以申请按揭贷款。三套房认定标准：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。

法律分析：三套房不可以贷款买房，因为现在只有第二套房子可以贷款购买，根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信，也就是会拒贷。

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