公积金贷款买的房还可以抵押贷款吗？

我用住房公积金贷款买了房子,还可以贷款买车吗?

住房公积金贷款买了房子不可以贷款买车，因为已经使用公积金贷款买房说明本人的偿还能力不太稳定。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除应该具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

用住房公积金贷款应该要先交首付，当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限应该一致。公积金贷款即指个人住房公积贷款，是由各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

住房公积金的贷款条件：

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还应该符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。由于，假如职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。由于，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

买个人的房子可以用公积金贷款吗

可以。要满足参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

扩展资料：

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：

住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：

一是积累性，即住房公积金不是职工工资的组成部分，不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。

二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

房子是用公积金贷款买的，能贷款吗？

房子是用公积金贷款买的，是不能进行贷款的。因为房子如果是公积金贷款买的，那么房子就处于正在抵押的状态，贷款人不能把房子抵押给银行，因为没有拿到房子的产权证。如果想在还清本息之前进行房屋抵押贷款，可以用你的购房合同作为抵押向银行贷款。买受人不能按期限还本付息的，银行可以将房屋变卖抵欠款。

1、贷款的房子不能进行贷款

申请住房公积金贷款抵押的房子不能进行抵押，不过可以将贷款的房子还清或者职工可以申请公积金贷款购买另一套住房。如果出售的房子的贷款还没有还清，应该先申请自己房子的贷款。贷款还清后，可以拿到银行出具的还款证明，然后带着房产证和身份证去房管局解压，这样房子就可以继续进行贷款了。

2、房子贷款的要求

用房子申请抵押贷款，要求房子只有有房产证才能申请抵押贷款，没有房产证不能申请抵押贷款。房子是按揭房。如果没有房产证，可以向银行申请抵押二次抵押。但是，如果你申请这种贷款，申请住房抵押贷款的银行有这个业务，同时要求申请人的房屋贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。个人住房贷款用于支持个人在中国内地城镇购买、建造和大修住房具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国，内地居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人和具有中国内地居留权的具有完全民事行为能力的外国人

综上所述，想要用房子进行贷款就要保证自己对房屋有着绝对的拥有权，否则银行不会受理房子的抵押。并且个人住房贷款仅限于城镇居民购买自用普通住房和修缮建设自用住房，不得用于购买豪宅。

住房公积金可以贷款吗

可以。

律师解析：

住房公积金可以贷款的。

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；

准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十六条

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条

申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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