55万贷款30年的利息？

2022年首套房贷款55万30年利率4.0还款多少？

分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；  

年利率=4%，月利率=年利率/12=0.3333%  

一、“等额本息”方式  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=550000*0.3333%/[1-(1+0.3333%)^-360]  

月还款额=2,625.66元  

还款总额=945,236.63元  

利息总额=395,236.63元  

二、“等额本金”方式  

(1)、计算首期还款额  

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]   

首期还款额=550000*[(1/360)+0.3333%)]  

首期还款额=3,360.93元  

(2)、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=550000/360*0.3333%

月递减额=5.09元

(3)、计算利息总额、还款总额  

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)  

利息总额=1/2*550000*0.3333%*(1+360)  

利息总额=330,883.58元  

还款总额=880,883.58元  

结果：    

“等额本息”方式，每月还款2,625.66元，还款总额945,236.63元。    

“等额本金”方式，首期还款额3,360.93元，以后逐月递减5.09元；还款总额880,883.58元。    

“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息64,353.05元。    

55万贷款30年每月还多少？

55万贷款30年，只能是房贷，那么，每月还多少与贷款类别、还款方式、贷款利率有关。

以商业贷款首套房为例，贷款利率在央行基准上上浮10%，实际贷款利率5.39%，等额本息还款每月还3084.99元，等额本金还款首月还款3998.19元，往后每月递减7元左右。

如果是公积金贷款，以央行基准利率3.25%计收利息，每月还款2393.63元，或首月还3017.36元，往后每月递减4元左右。

年利率5.135贷55万30年,每月还多少钱?

年利率5.135贷55万30年，每月还2，919.00元。贷款55万30年，假设还款方式为等额本息，贷款年利率为4.90%，那么每月还款2，919.00元，利息总额为500，838.91元，总还款金额为1，050，838.91元，利息占还款总额47.66%。

房贷55万30年月供多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年2月15日，最新业务变动请以招行官网为准）

年利率4.145,贷55万30年一个月多少

55万贷款30年每月还多少？

1、公积金贷款

公积金贷款的利率比较固定，贷款期限在5年以上的贷款基准利率为3.25%，二套房的贷款利率一般会按基准利率的1.1倍执行。

例如贷款年利率为3.25%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为2393.63元。选择等额本金方式，首月还款金额为3017.36元，还款金额每月递减4元，末月还款1531.92元。

例如贷款年利率为3.575%，55万贷款30年还，选择等额本息方式，每月还款金额为2492.83元。选择等额本金方式，首月还款金额为3166.32元，还款金额每月递减4.55元，末月还款1532.33元。

2、银行商贷

银行商业贷款对于贷款期限在5年以上的贷款基准利率为4.9%，首套房的贷款利率通常会按基准利率的1.1倍执行，部分银行会再进行调整。目前5年期以上的LPR为4.6%，很多银行会在LPR基础上加上房贷基点来计算房贷利息。

例如贷款年利率为4.9%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为2919元。选择等额本金方式，首月还款金额为3773.61元，还款金额每月递减6.24元，末月还款1534.02元。

例如贷款年利率为5.6%，55万贷款30年，选择等额本息方式，每月还款金额为3157.43元。选择等额本金方式，首月还款金额为4094.45元，还款金额每月递减7.13元，末月还款1534.91元。

55万房贷30年月供多少

【算一算你家装修要花多少钱】

只要是按揭贷款的朋友，都要学会计算房贷月供，以做到心中有数。那么55万房贷30年月供多少呢？房贷怎么还最划算呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

55万房贷30年月供多少：

商业贷款：按利率4.9来计算，等额本息月供2919.00元，等额本金首次月供3773.61元，逐月递减6.24元。公积金贷款：按利率3.25来计算，等额本息每月月供2176.03元，等额本金首次月供2743.06元，逐月递减3.76元。

房贷怎么还最划算：

1、等额本金还款

特点：每月还款本金相同，但利息会随着本金的减少而逐月递减，月供金额也逐月递减，具体公式为：月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

2、等额本息还款

特点：先还利息，再还本金，每月月供金额相同，比较适合前期压力比较大的家庭。具体公式为：(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]。

还房贷需要注意哪些问题：

1、若是首次购房的人，在贷款时一定要注意政策的变化和调整期，比如：9月底楼市二次调控就将首套房首付统一提高到了30%，也就是说买房贷款，最多只能申请到70%。

2、在贷款买房时，房屋年龄和贷款年限不可相差太大，因为银行对房龄和贷款期限都是有要求的，房龄+贷款年限不能超过40年，有的银行则按年龄来计算，女士不能超过60周岁，男士不能超过65周岁，大家要根据自己的需求进行合适的银行。

文章总结：好了，关于55万房贷30年月供多少以及房贷怎么还最划算的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

【输入面积，免费获取装修报价】

【输入面积，免费获取装修报价】

关于55万贷款30年每月还款和55万贷款30年的利息的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。