丈夫欠20多万信用卡还不上,现在被银行起诉,夫妻名下有一套共同房产,法院会强制拍卖房产吗?
如果属于共同债务,在无法偿还的情况下,共同房产可被强制拍卖。否则不可。
是否为共同债务,《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》(2018年1月8日由最高人民法院审判委员会第1731次会议通过,自2018年1月18日起施行)有具体解释:
第一条 夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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案例:“老赖”欠银行钱不还 法院拍卖千万元别墅抵债
欠银行钱又输了官司,被执行人迟迟不能依法履行判决。扶风县法院执行法官决定,强制拍卖“老赖”唐某名下的一套别墅,最后以1129.42万元的价格竞拍成功,为申请执行人追回了案款。
据了解,此次执行源于扶风法院受理的一起金融借款合同纠纷案。2015年,陕西某棉纺公司以唐某位于西安市雁塔区曲江新区的一套别墅作为抵押担保,向扶风县农村信用合作联社借款700万元。2017年4月,因该棉纺公司无力偿还借款,扶风县农村信用合作联社向法院提起诉讼。
2017年6月,扶风法院审理后依法判决该棉纺公司偿还扶风县农村信用合作联社借款本金及利息共计900余万元并承担诉讼费6.4530万元。
由于该棉纺公司没有履行生效法律文书规定的还款义务,扶风县农村信用联社于2018年1月23日向扶风法院申请强制执行,于是该棉纺公司、唐某成了该案的被执行人。
经过调查,执行法官发现该棉纺公司无任何财产可供执行,而唐某名下除了被抵押的别墅外,再无其他财产可供法院执行。针对此情况,执行法官决定强制拍卖被执行人唐某名下的这套别墅,尽快为申请执行人追回案款。
经过对涉案别墅查封、扣押、评估后,立即通过网络平台对涉案别墅进行拍卖并顺利拍卖成交。这套房屋的二拍起拍价格为1011.42万元,最后以1129.42万元的价格竞拍成功,溢价率11.7%。至此,扶风法院成功为申请执行人执行回全部款项。
参考资料来源:人民网-“老赖”欠银行钱不还 法院拍卖千万元别墅抵债
农村信用社可以贷款吗?申请流程如下!
; 现在全国各地都有很多银行金融机构,能为缺乏资金的市民提供贷款服务,农村信用社网点比较多,那么可以贷款吗?今天来介绍一下申请流程和申请条件,希望能帮到大家。
一、农村信用社申请流程
1、前往农村信用社提出申请贷款,填写表格,注明贷款经营类型、期限、利息等。
2、等待初步审核,一般审核贷款人的收入、个人信用、经营等情况。
3、初步审核通过后,再提交给银行审批,根据贷款人的个人信用评定还款能力。
4、银行审批通过后,贷款人与银行签订合同。如果有担保人,银行还会与其另签合同。同样,有抵质押担保的,也得另签订合同。
5、农村信用社发放贷款,贷款人准时还款即可。
6、后期,农村信用社还会监督贷款人的资金使用情况。
二、农村信用社贷款条件
1、年满18周岁,合法身份证原件,复印件一份。
2、收入合法且稳定,具有足够的还款能力,个人信用良好。
3、有固定住所,或长期居住证明等。
4、贷款人已有的资产要达到资金总需求的百分之三十以上。
5、必须在农村信用社开账号,办理结算业务。
6、需要满足当地农村信用社规定的其他条件。
以上是农村信用社贷款的相关内容,每个地区的政策规定不同,最好是直接去银行网点咨询工作人员。
农村信用社怎么贷款?
农村信用社办理贷款可以先了解当地相关政策后向信用社提出贷款申请。更多贷款信息,推荐咨询摩尔龙,不押车贷款,快至2小时放款,口碑好,值得信赖!
农村信用社贷款流程如下:
1、首先到当地信用社咨询相关贷款政策,了解相关证明材料和是否符合条件。
2、根据当地要求准备证明材料,向当地农村信用社提出申请,填写申请书。
3、相关材料准备大体如下:夫妻身份证,户口本,结婚证,房产证(抵押之用),和相关用途证明,以及自有资金证明。
4、经当地信用社审批完成后即可拿到放款,到期后收回贷款本息。
另外有关银行无抵押信用贷款需要的条件:年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;有稳定合法收入,有还款付息能力;贷款银行要求的其他条件。
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农村信用社怎么贷款
1、担保人必须具有足够的经济实力和代替偿贷的能力,必须是具备法人资格的企业、其它经济组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人;
2、抵押物必须是地上定着物,易变现,贷款额必须控制在抵押物的70%以内;
3、质押物、证、权真实清楚,票据合规合法有效。
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贷款条件
一、基本条件
1、企业法人执照或营业执照有效;
2、在信用社开立了基本账户或一般账户;
3、企业持有人民银行颁发的《贷款卡》;
4、服从信用社管理,如实向信用社提供有关经营情况,按时报送报表和经营计划;
5、有固定的经营场地和设施;
6、财务管理制度健全,企业管理规范。
二、政策性
1、企业从事的经营活动符合国家法律规定;
2、贷款对象必须符合人民银行和农村信用社信贷支持对象要求;
3、在其它银行或信用社没有贷款关系。企业必须在一个信用社贷款,不存在多头贷款问题;
4、企业在发放贷款的信用社辖区内经营,不得跨地区贷款。
参考资料来源:百度百科-农村信用社贷款
农村信用社如何贷款?
个人信用贷款一般分为三个步骤:
(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。
(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。
(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。
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信用社要求的其他条件:
(1)对借款具有按期还本付息的能力。如果对所借金额无法进行偿还,审批过程中,信审人员会对所借金额进行重新评估,把风险掌握在可控的范围内。
(2)具有工商部门办理的年检手续,两类人除外,自然人和无须经工商部门核准登记的事业法人。
(3)农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金。自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查,能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。
对于农户本分的要求:
(1)具有中华人民共和国国籍,年龄在18周岁以上(含18周岁),且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65(含65)。
(2)具有按期偿还贷款本息的能力。
(3)所从事的生产经营活动,符合国家法律法规及产业政策。
(4)农村信用社规定的其他条件。
参考资料:农户小额贷款_百度百科
对于扶风县信用社贷款和扶沟信用社贷款名单的总结分享本篇到此就结束了,不知你从中学到你需要的知识点没 ?如果还想了解更多这方面的内容,记得收藏关注本站后续更新。
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