夫妻都有贷款还可以贷款买房吗？

身上有贷款可以买房吗

为了减轻购房压力，越来越多的家庭选择贷款买房。那么问题来了，身上有贷款可以买房吗？如果你想通过贷款买房，哪些事情是不能做的呢？接下来，就让我来为大家一一揭晓答案。

身上有贷款可以买房吗

身上有贷款是可以买房的。但是要知道的是，由于个人的房贷没有结清，再向银行申请贷款的话，银行会按照你的现有收入和房贷月按揭来看个人的还款能力如何。因此这样一来，由于还有房贷要还，个人能申请的贷款额度就会受到一定的影响。

如果你想通过贷款买房，有哪几件事情是不能做的

1.信用卡持续3次(或2年内累计6次)逾期还款。

2.房贷月供累计2—3个月逾期或未还款。

3.车贷月供累计2—至3个月逾期或未还款。

4.贷款利率上调，仍按原金额支付月供，产生欠息逾期。

5.睡眠信用卡，激活后不用仍会产生年费，要是不及时缴纳，就会产生负面的信用记录。

6.信用卡透支消费、按揭贷款未能及时按期还款。

7.为第三方提供担保时，第三方未按时偿还贷款。

8.欠账等经济纠纷仍会影响信用记录。

9.水电、燃气等费用未按时交款。

10.个人信用卡出现tx 的行为。

11.助学贷款拖欠不还款。

12.手机扣费跟银行卡扣费是相连的，在手机停用后未办理有关手续，由于欠月租费而形成的逾期。

13.被别人冒用身份证，或者是身份证复印件导致信用卡欠费记录。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对身上有贷款可以买房吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

名下有贷款还可以贷款买房吗

中行提供个人一手住房贷款。个人一手住房贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的用于购买一手住房的商业性人民币贷款。主要贷款条件包括：1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份（外籍人士也可以申请，具体条件需参考各地的相关规定）；2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、已经签署购买住房的合同或协议；4、必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5、提供经中行认可的有效担保；6、中行规定的其他条件。

人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。中行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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名下有房贷还可以贷款买房吗

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贷款买房是现在购房者的第一选择，对于没有太多资金的人来说，购房也是不得不选择贷款了，因为很多人的收入提高也比不上房价涨的速度。而且买房投资也是不错的选择，所以有大多数人都是选择贷款来买房的，但是对于名下有房贷的购房者还可以申请贷款买房吗？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、名下有房贷还可以贷款买房吗

名下有房贷是可以继续申请贷款买房的，但是情况分为很多种，譬如说名下有房贷记录，而贷款已还完的是肯定可以申请贷款的，而贷款尚未还清，想要再次申请贷款购房的话，银行就需要查看申贷者的信誉状况、还款水平等，若是征信记录好，再次申贷月供与原贷款月供之和没有超过月收入的50%的话就可以，若购买的是三套房就不可以。

二、申请个人住房贷款的条件是什么

1、目的

申请个人住房贷款是需要明确目的的，申请的贷款仅能用于个人在国内城镇区域内购买住房或者大修住房，而且是需要将该房产作为抵押的，并每月偿还一定金额的贷款。

2、对象

申请个人住房贷款的对象要是有完全民事行为能力的人，除了中国公民外，在国内有居留权的港澳台自然人，只要有完全民事行为能力的话，也可以申请，或者在国内有居留权的外国人具有了完全民事行为能力，同样可以申请。

3、条件

有稳定的经济收入、信用良好、有能力偿还贷款本息、合法有效的购买、能提供相关证明文件等等。

编辑小结：以上就是关于名下有房贷还可以贷款买房吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

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银行有贷款还能按揭买房吗

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现在买房子需要办理贷款，因为如今房价较高，通过按揭贷款可以减少贷款的压力。但是在买房的时候选择合适的贷款银行也是件重要的事，这样能够帮助大家节省不少的利息。那么，银行有贷款还能按揭买房吗？按揭买房银行多久放款呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、银行有贷款还能按揭买房吗

1、 银行有贷款还是可以贷款按揭买房的，但是借款人需要同时具备一些条件。有合法的身份以及稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还还贷本息的能力。有合法有效购买或是大修住房的合同，还有协议以及贷款银行所需要的其他证明文件。

2、 有所购住房全部价款百分之二十以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。有贷款银行认可的资产可以进行抵押或是质押，或是有足够代偿能努力的法人，以及其他经济组织或是自然人来作为保证人。

二、按揭买房银行多久放款

1、 银行一直都是稳健的风格，不仅要对于借款人的个人资质要重点审查，一般来说办理房屋抵押贷款的手续，在半个月之内就会放款成功。如果在担保公司的帮助下，办理加急手续的，那么放款的速度就可以加快至少十个工作日。

2、 对于非银行的金融机构，在业界的办事效率都是比较高效的，涉及到了房屋的抵押贷款，在手续齐全的时候，一般两个工作日左右就可以全程办理完毕了。之所以速度快，不仅是非银行金融机构的风格，还包括了越过了审核个人资质的环节，走了审核的捷径。

编辑总结：关于银行有贷款还能按揭买房吗？按揭买房银行多久放款呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。

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身上有贷款还能贷款买房吗

法律主观：

已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

法律客观：

《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

对于有贷款还可以贷款买房吗和夫妻都有贷款还可以贷款买房吗的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。