宁波 按揭？

宁波银行二手房按揭怎样？需要哪些申请条件？

;     宁波银行二手房按揭怎样？需要哪些申请条件？宁波银行二手房按揭指以购买二手房(非首次上市交易的住宅或商业用房)为目的，并以该房产作为抵押物向宁波银行申请的个人贷款。

贷款信息

      1. 贷款额度——根据借款人还款能力、担保物价值等综合确定

      (1) 首套住房的贷款成数最高不超过70%；第二套住房的贷款成数最高不超过40%；

      (2) 商业用房的贷款成数最高不超过50%；

      2. 贷款期限——住房最长30年，商业用房最长10年

申请条件

      1. 具有中华人民共和国国籍；

      2. 年满18周岁，授信到期时未退休且实际年龄不超过60周岁，具备完全民事行为能力；

      3. 职业稳定、经济收入较高，具有按期偿还贷款本息的能力；

      4. 具有合法有效的身份证明及贷款行所在地的居住证明，有固定的住所；

      5. 资信状况良好；

      6. 符合宁波银行规定的其他条件。

2021年宁波各大银行房贷利率

首套5.9%。

首套利率：5.9%(LPR+125BP)，二套利率：6.35%(LPR+170BP)。

房贷一般指房屋贷款。房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表。

宁波银行房屋抵押贷款能买房子吗

宁波银行作为一家具有良好信誉的银行，可以提供房屋抵押贷款服务。房屋抵押贷款是指借款人将自有房产作抵押，以获取资金进行消费或投资的借款行为。在宁波银行，贷款额度可根据客户所提交的房产估值和自身信用情况来确定，同时根据贷款额度和贷款期限不同，产生的利息和手续费也会有所变化。在获得银行贷款后，可以在规定时间内购买房产或进行其他消费或投资，但同时需要根据协议在规定的时间内偿还贷款和利息。因此，如果您在宁波银行申请房屋抵押贷款，就能在购买房产等方面获得更多的资金支持。

请告诉我中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款有哪些优势？

中国银行宁波利业通宝法人购房按揭贷款产品优势：

1、轻松还款：分期付款，轻松置业，缓解一次性资金支付压力。

2、担保无忧：房产抵押手续落实之前，由房产开发商承担阶段性连带责任保证。

3、审批快速：在资料完备的前提下，一周左右即可获得审批结果。

4、期限较长：原则上贷款期限最高不超过5年。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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宁波房屋贷款政策

为促进个人再交易住房按揭贷款业务有序、健康发展，有效防范信贷风险，营业部个贷中心现将个人再交易住房按揭贷款首付款成数调整为50%。经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，关于房屋限制贷款的相关政策规定如下：

1、在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%；

2、对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30%调整为40%。

法律依据:

《宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》 第二条 实施区域限购限贷：

（一）限购范围为以机场路—鄞州大道—福庆南路—甬台温高速—盛莫路—聚贤路—甬江—世纪大道—东昌路—望海南路—北环路所围区域。

（二）本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同）在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有2套及以上住房的，非本市户籍居民家庭在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内拥有1套及以上住房的或自购房之日起前3年内在本市连续缴纳个人所得税或社会保险未满24个月的，暂停在限购区域内购买住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

（三）根据中国人民银行有关规定，经宁波市金融机构市场利率定价自律机制决议通过，限购区域住房信贷政策调整如下：

在限购区域内，居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例由20%调整为30%；

对在限购区域内拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买限购区域内普通住房，最低首付款比例由30%调整为40%。

2022年宁波市房屋抵押贷款60万10年月利息是多少

2022年宁波市房屋抵押贷款60万10年月利息是1234元。2022年宁波市房屋抵押贷款60万，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，还款方式为等额本金还款，那么60万元120个月每月应还金额为7450元左右，总支付利息为148200元左右，10年是120个月，每月的利息是1234元。

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