东莞商品房可以贷款吗？

东莞的房子可以在深圳贷款吗?要求是四大行，最好建行

不可以，虽然都属广东省，但是在两个不同的市，属不同的行政区，

商业银行法

规定银行不可以跨区域做业务。不然全国的银行都跨区做业务，那就全乱了。

东莞房贷政策

(1)东莞市内无住房且无住房贷款，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于30%，购买非普通住房首付款比例不低于40%。

(2)东莞市内无住房但有已结清的住房贷款记录，或在东莞市拥有1套住房且住房贷款已结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于40%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(3)拥有1套住房且住房贷款未结清的，购买普通住房(144平以下)首付款比例不低于50%，购买非普通住房首付款比例不低于60%。

(4)对拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

法律依据：

《中国工商银行商业用房贷款管理办法》

第二条商业用房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的购置自营商业用房和自用办公用房的贷款。

第三条发放商业用房贷款应当符合法律、法规和人民银行的有关规定，遵循效益性、安全性和流动性的原则。

第四条无论借贷合同最终是否订立，合同当事人对知悉的对方有关情况均有保密义务。

东莞安家E贷审核时间

通常情况下,1天到3天左右的时间就可以了。

产品定义

安家e贷是指向东莞银行商品房贷款客户发放的消费贷款业务。

目标客群：东莞银行商品房贷款客户（包括一手住房、二手住房客户商业贷款/公积金组合贷款）。

贷款金额

最高不超过100万元。

贷款期限

单笔借款期限最长5年，年化利率5.8%起（单利）。

担保方式

无担保信用贷款。

用款形式

在额度有效期内（24个月）客户可自行发起提款。

还款方式

支持按月付息到期还本（36个月及以下贷款支持）、等额本息等还款方式。

贷款用途

贷款用于借款合同中约定的个人消费用途，不得用于购房、投资等其他用途。

贷款流程

第一步登录东莞银行直销银行微信公众号。

第二步完成身份认证，签署业务授权书，获取贷款额度。

第三步等待我行工作人员联系完成人工审批流程。

第四步在可提款有效期内（24个月），通过手机银行或个人网银发起提款申请。

东莞双证房能不能银行贷款的时候一套高价一套低价

不能。一套房两个房产证符合第二套商品住房属性,其实是一套房子,但是实际上被认定为两套房,就没有购买的资格。东莞双证房不能银行贷款的时候一套高价一套低价。东莞，广东省辖地级市，特大城市，东莞地处中国华南地区、广东省中南部、珠江口东岸，西北接广州市，南接深圳市，东北接惠州市，全市陆地面积2460.1平方千米，海域面积82.57平方千米。东莞是广府文化的发祥地之一，是粤曲的重要发源地之一，也是中国的粤剧之乡。东莞是中国近代史的开篇地和改革开放的先行地，被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区和广东历史文化名城。

东莞的集体证商品房可以在银行办理按揭贷款不?

主要还是你近半年的银行流水账，还有工作证明或者是收入来源。

现在按揭贷款一般都能办理，

银行主要看你有没有还款能力，综合考虑的，

如果是自己开店的，会看你近半年的财务开支与收入的，看是否存在风险。

潜力股，有还款能力的，当然没有问题的哈。

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