贷款一百五十万房子月供多少钱？

150万的房子月供多少？公积金能贷60万，首付30%，每月得还多少？

150万的房子月供5274元，公积金能贷60万，首付30%，每月得还2611元左右，具体金额视最终还款金额为准。

房贷贷款的等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

将本金每月等额偿还，根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

公积金贷款介绍：

本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会十分明显，在长期限内(20-30年)，总利息差额才明显。

无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

贷款150万30年月供多少

首先我们以人行公布的5年期以上个人贷款基准“年利率”4.9%为基准，以等额本息的还款方式来算，每月应还本息共7.960.90元，360期共需支付利息1，365，924.29元。

其次我们以等额本金的方式来计算，每月应还10604.17元，每月递减17.88元，360期共需支付利息1161968.75元。

【拓展资料】

一、基本介绍

房贷，也被称为房屋抵押贷款。[1]房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

二、住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

三、自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

房贷一百五十万十五年还每月还多少

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

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100万的房子首付50万月供多少

【算一算你家装修要花多少钱】

随着人们的生活水平逐渐提高，房子已经成为了很多人的必需品。现在的房地产商为了满足人们对于购房的各种需求，推出了各种户型的房子。当时房价一直高居不下导致很多年轻人望而却步，那么100万的房子首付50万月供多少呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、100万的房子首付50万月供多少

1、如今中国房价的呈上涨趋势，最新数据统计有些城市的房价已经上涨超过百分之四十，合肥等地甚至上涨了百分之五十。这个情况对于一些上班族，以及想要在二线城市买套一百万房子的人来说，想要全额付款基本是不可能的了。

2、不能够全额付款就只能够贷款按揭了，按揭就必须要支付一定的首付金额。目前武汉的首套房首付比是三层左右，公积金最高贷款额度为五十万，所以我们就按照五十万的额度来计算。

3、目前的公积金贷款利率五年以下是2.75%，五年以上是3.25%。商业贷款的利率一年内是4.35%，五年之内是4.7%，五年以上是4.9%。

4、公积金贷款如果是按照等额本息还款方式，那么贷款五十万元贷款期限为三十年，所要支付的利息就为283371.37元。需要还款的总额为783371.37元，每月则是需要还款2176.03元。

5、如果是按照等额本金还款方式，那么贷款五十万元贷款期限为三十年，所要支付的利息就为244427.08元。需要还款的总额为744427.08元，第一个月需要还款2743.06元，然后每月递减3.77元。

6、商业贷款如果是按照等额本息还款方式，那么贷款五十万元贷款期限为三十年，所要支付的利息为455308.1元。需要还款的总额为955308.1元，每月则是需要还款2653.63元。

7、如果是按照等额本金还款方式，那么贷款五十万贷款期限为三十年，所要支付的利息就为368520.83元。需要还款的总额为868520.83元，第一个月需要还款3430.56元，然后每个月递减5.68元。

编辑总结：关于100万的房子首付50万月供多少？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

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150万的房子首付多少月供多少

在购买房子时，大多数的人都会选择先支付一些首付，到后期每月还多少进去的方法，那在办理贷款时，提前要了解清楚，才知道哪种方法比较划算。下面我来说一下150万的房子首付多少月供多少。

150万的房子首付多少月供多少

首付和月供金额都没有固定的，若是按照首套房政策来定，首付最低比例应该是在房款总额的30%，也就是说首付的最低金额应该是在45万元。银行在办理贷款时，分为商业和公积金贷款，若是用商业贷款去办的，还款年限为30年，根据年利率4.75%算下来，每月供在5986元，如果是用的公积金贷款，贷款利率在3.25%的情况下，每月供在5117元。

买房交首付需要注意什么

1、核实开发商五证

在交首付时，先要确认一下房子证件问题，看一下有没有具备五证。要是不具备这些证件，说明房子质量就不过关的，有可能会出现延期交房或者是烂尾楼等事故。

2、注意合同条款内容

注意合同里面的内容，在交首付时，需要跟开发商签订合同，要注意看一下购房者的利益有没有很明确，如果合同中出现了一些不对等的合约时，要及时提出，要不到后期容易产生纠纷问题。

3、明确交房时间、违约责任

交首付时，还要认真看一下合同中的内容，特别对于交房的时间跟一些违约责任，若是出现了延期交房的的情况，要求开发商给与赔偿。

4、确认面积

房屋面积也是比较重要的，在合同里面都会备注具体的面积大小，在交房时，如果发生面积有很大的误差时，若是超过了3%以上的话，可以要求开发商退房或者赔偿损失。

总结：关于150万的房子首付多少月供多少相关内容就介绍到这，首付和月供金额都没有固定的，这个要看你是不是首套房，再来算出它的首付款和月供。

贷一百五十万,利率3.85,三年还清,每月月供多少？

还款方式不同还款金额会不同，如果本金150万，按照年利率3.85%，36期，还款方式为等额本息，那每月月供为44185.96元。

温馨提示：以上信息仅供参考，借贷有风险，选择需谨慎，如有资金需求，建议您通过正规的贷款平台办理，平安银行有推出无抵押免担保的信用贷款，也有房屋和汽车的按揭贷款及抵押贷款，不同的贷款申请条件和要求不一样，能否审批成功是根据您的综合资质进行评估的，您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款，了解详情及尝试申请。

应答时间：2022-01-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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