沈阳商贷个人可以贷多少？

2017年起个人商业贷款还用交担保费吗?

2017年起个人商业贷款还用交担保费吗?

商业贷款申请条件：

有合法的居留身份;

有稳定的职业和收入;

有按期偿还贷款本息的能力;

有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

有购买住房的合同或协议;

提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和影印件;

贷款行规定的其他条件。

纯商业贷款,需要担保费吗?

纯商业贷款是不要担保费的,不过现在银行要收贷款总额*1%的手续费。只要用公积金贷款(纯公积金或公积金+商业贷款)是要收担保费的!

商业贷款要交担保费的吗？

银行贷款是不用，公积金贷款要保证金的 检视原帖

商业贷款担保费可以退吗

3月17日央行的一纸加息令，对使用贷款的部分购房者来说无疑再次加重了负担。而业内人士预测的购房贷款有可能进一步上调的判断，部分购房者已经或开始打算提前还清购房贷款，由此而产生提前还款后保险费的退还问题再次引起购房者的关注。

李小姐于2003年购买了一处房子，并向银行贷款20万元，贷款期限为20年，同时李小姐还向保险公司交付了近1000元的保险费。日前，李小姐打算一次性还清贷款本息，那么相关的保险费如何退，能退多少呢？

如何办理退保手续

有关人士介绍，购房人在向银行付清所剩期限内的贷款本息的前提下，必须拿到银行贷款部门出具的表示其已全部还清贷款的证明，并取回抵押在银行的保单正本之后，方可到保险公司办理退保手续。承保公司在收回保险单正本并核实后，即可退还被保险人的退保费用。需要说明的是，购房人在领取退保费用时，还必须携带身份证和代理人证明。

购房人能获得多少退保费

据了解，由于各个保险公司在退保手续费方面的费率和相关标准不尽相同，所以，即使贷款额或保费一样，购房人所获得的退保费用也有差别。以某保险公司为例，该公司在办理退保手续时，要扣除5％的手续费。同时规定，在2004年之后投保的退保扣除15％－20％的手续费。因此，保险公司应退给李小姐的保费为：

应退保险费＝贷款额20万元×0．3‰的费率×剩余“退保”系数（15．87）－5％的手续费＝904元。

退保注意事项

当然，尽管保险费可以退，但购房人将贷款一次性还清后，房屋保险的受益人则由银行转成购房人本身。因此，假使房屋在保险期内遇到保险标的所约定的情况，购房人将获得相应赔偿。此外，购房人在退保前，最好事先咨询相关保险公司有关办理退保所需的手续，尽量能够一次性办理好相关手续。

建行33万商业贷款担保费

一般是贷款金额的0.5%~1%

组合贷款商业部分要担保费吗

这要看贷款银行的政策。银行有熟人的话，找一下熟人担保费就免了。我就是担保公司的，天天喝银行打交道，以前办个人贷款，现在办公司贷款

沈阳商业贷款买房子需要叫担保费和保险费吗？

我是06年贷款买的房子，担保费好像没听过，保险是必须要交的，好像是根据你的房子的大小，交费多少不一定，我的是120米的，交了好像是200多吧。

2017年买房子贷款有担保费吗？

首先说明一点的是，这个担保费是没有这个多的，具体的不知道你公积金贷多少，按揭多少，按揭担保要比公积金担保多，如果是纯粹按揭贷款的话，这样担保费是8065，所以说有点高了

沈阳商贷二手房，58.4平 34万，中介说交2000元的银行手续费，我想了解下，买房都需要哪些手续费？

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

7.银行手续费差别很大，有关系不用交这个费用，利率还可以下浮。

商业住房贷款转商业住房贷款手续费多少钱啊

转贷款需要哪些手续费？

1、中介费用

一般转贷都无法自己个人办理，尤其是房贷转成经营贷款，基本都需要依靠第三方中介机构。如果借款人是单独委托中介机构的话，借款人一般需要支付转贷金额的2%作为中介费用。

如果是手拉手形式，那么借款人需要支付的金额一般为：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元-40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

这里要讲解一下，所谓的手拉手形式，就是有人介绍出资人将钱存入某个金融机构，然后再由出资人指定金融机构将钱款贷给某用资人，金融机构向出资人出具存单、进帐单、对帐单或存款合同，由用资人支付高额利息并向掮客支付中介费。

2、过户费用

办理转贷的时候，借款人是需要支付非常多的过户费用的。

常见的过户费用包括了契税、成交价、交易手续费、转移登记费、房地产交易费等。这些都需要按照房子的面积、大小、占地情况等多种因素进行评估。

3、地产交易费

如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金。

4、评估费

在转贷的时候，金融机构是需要评估借款人手头房子价格的。评估费一般都是默认借款人支出，也有部分金融机构直接支出。

5、公证费

一般为350元，不同的地区对于公证费的规定有一些不一样的，具体的还是需要根据当地规定来看。

6、保险费

保险费的计算公式为：贷款金额×贷款年限×保险费率。

7、抵押登记费

这个跟公证费也是差不多的，都需要根据实际情况来看待。

另外，转贷也是有要求的，在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按；已满一年的，则可以选择跨行转按)。

转按揭贷款中的担保费用由此产生。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。

银行贷款手续费一般是多少

银行贷款信用业务分为抵押贷款、抵押贷款、抵押贷款、信用贷款、住房贷款等类型，每项业务的收费标准不同。例如，房屋买卖代理收费按成交价总额的0.5%-2.5%计算，中介独家代理收费由买卖双方协商，最高不超过成交价的3%。

寻找中介人购买住宅，银行不征收服务费。请注意中介机构借口银行征收费用银行征收费用，咨询银行。

银行贷款服务费：

一般来说，银行主要收取手续费，服务费在办理手续的过程中产生，有的不是银行收取，而是银行委托第三方机构进行评价、代理收取，如律师、评价机构等。

从目前来看，贷款服务费的收费标准和细则，银行一般是正规的，但民间贷款公司和中介有违规收费，可以保留证明书，发现问题可以维持法律武器的维权，维持健康的市场秩序。

总之，贷款服务费相当于跑腿费，大家在办理业务之前，最好先做一些功课，以免被不法分子利用，掉入骗子的陷阱。

拓展资料：

靠谱的银行贷款除开贷款利息是没有其它杂费的。假如通过别的中介公司或是担保公司便会造成一定的花费：

担保公司要收审查费、担保费等；

资产评估公司扣除质押物的资产担保费；

房管局扣除房屋抵押贷款备案的评估费。

银行贷款，就是指银行依据国家现行政策以一定的利息将资产贷放给资产需要者，并承诺时间偿还的一种经济发展行为。一般规定提供贷款担保、房产抵押、或是个人收入证明、个人征信优良才可以申请。并且，在不一样的国家和一个国家的差异发展阶段，按多种规范区分出的贷款种类也是有差异性的。如美国的工商贷款主要有一般贷款额度、运营资本贷款、预留贷款承诺、项目贷款等多种种类，而英国的工业贷款多选用票据贴现、银行信贷账户和透现账户等方式。

买房办理商业贷款要手续费吗

1、买房办理商业贷款是需要手续费的，商业贷款以购买的房屋作为抵押向银行贷款，必须在房地产交易中心做抵押登记，因此房地产交易中心会收取抵押登记费以及按揭手续费等。

2、按揭手续费一般为贷款金额的千分之五，抵押登记费为几十到一百不等，由房地产交易中心收取，银行是不收取任何手续费用的。

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