婚前买房为什么不能加女方名字？

婚前一个人买房贷款还未下来影响领证和贷款下放嘛!

婚前一个人买房贷款，我觉得这种情况下并不会影响你们领证，也不会影响你们贷款的发放，因为毕竟是两码事情，根本是不沾边的两回事。

女生婚前买房的利弊 男方会介意女方有房贷吗

房子是我们生活的一部分，很多人都会选择婚前买房，那么女生婚前买房的利弊有哪些呢？

一、女生婚前买房的利弊

1、好处

（1）有资本

现在基本上结婚买房子都是男方出首付，有的人则会暗搓搓看不起女方，并且还认为女方需要靠男方养活。如果自己婚前买了房的话，那么就说明了自己有资本，在婚后话语权也会更多。

（2）婚后不受气

虽然现在说男女平等，但是如果没有经济基础的话，女生还是容易被人白眼的。所以建议婚前买房，以后在婚后父母想过来住就随时过来，不用看男方的脸色行事。

（3）缓和婆媳关系

有自己的房子，那么婚后可以不用跟婆婆住在一起，并且婆婆也不好意思一直住在房子里。对于害怕婆媳关系有矛盾的人来说，这样是非常好的。

2、弊端

（1）压力大

房子是生活的刚需，但是房子的价格也会让很多人感到压力。如果女生经济条件很一般的话，那么还房贷会很有压力的。

（2）关系破裂

女生在婚前买房的话，男方也可能不再买房，因此这套房可能会作为结婚的婚房，最后房子有可能变成共同财产，还因此导致双方感情破裂。

二、男方会介意女方有房贷吗

1、介意

有的经济条件很一般的男生会比较在意，因为结婚后你的工资会承担贷款压力，男方会承担日常生成本，也就是双方要共同为你的婚前财产买单，你买单不亏，本来就是你的，男的买单就亏了，要是万一以后离婚了，不介意是不太可能的。

2、不介意

如果有的家庭条件比较好的男生，也可能会有婚前买的房子，这样大家都有一套婚前买的房子，那么婚后还贷剩下的则是彼此的共同财产了，所以这样就没有什么好在意的呢。

总结：

本文详细为大家介绍了女生婚前买房的利弊，以及男方会介意女方有房贷吗。相信大家对于本文都有了了解，希望能够帮助到大家。

婚前贷款买房和婚后贷款买房的区别

申请贷款时不同。婚前只有个人申请，对收入要求比较高。

公积金贷款额度不同。婚前用公积金贷款的话只能贷一人份，婚后一起用公积金贷款的话可以把两人的公积金一起贷，最高可以达到两人份。

产权所属不同。婚前买的房子属于个人财产，婚后买的房子属于夫妻共同财产。

征信审核人不同。婚前只要审核一个人的征信，婚后买房夫妻二人的征信都是考察对象。

购房流程不同。婚前买房的话只要出具单身证明，然后走完流程就行了。婚后买房的话需要带上结婚证，并且签约和办房贷都要两人一起办理。

拓展资料：

结婚后贷款买房注意事项

共同财产:

在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

不属于共同财产的:

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

新婚姻法婚后买房的注意事项:

共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。

如何区分婚前买房和婚后买房?

买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。

因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。

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