房子贷款贷70万值多少钱啊？

70万的房子抵押能贷多少？

70万房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房、个人资质等有关，具体如下：

1、首套房：最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万。

2、非首套房：最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万。

具体要根据用户的个人资质（如还款能力等）等来看，但是都不会超过以上的贷款限额。

贷款70万30年月供多少

70万按揭30年，在计算月供的条件中，我们已知了贷款本金和贷款期限这两个条件，接下来只要搞清楚贷款利率和选择的还款方式，就可以知道月供多少了。而住房公积金贷款，其贷款利率和还款方式都是比较明确的，不妨就以这个为例，来看看70万按揭30年月供多少。

70万按揭30年月供多少？

一、公积金贷款利率

1、首套住房

      1-5年，利率为2.75%；6-30年，利率为3.25%。那么，按揭30年的首套住房公积金贷款利率就是3.25%。

2、二套住房

      贷款利率在首套房基础上上浮10%，即1-5年利率为2.75%*1.1=3.025%，6-30年利率为3.25%*1.1=3.575%。那么，按揭30年的二套住房公积金贷款利率就是3.575%。

二、公积金还款方式

1、等额本息

      每月月供相等，但其中的每月应还本金是首月最少、逐月递增，每月应还利息是首月最多、逐月递减的，两者之和导致每月月供相等。

2、等额本金

      每月应还本金相等，等于贷款本金除以分期数，得出一个平均值，每月应还利息会随着每月本金的归还而逐渐减少，利息等于剩余贷款本金乘以月利率，因此两者之和得出的月供就是首月最多、逐月递减。

三、具体计算70万按揭30年月供多少

1、首套住房(利率等额本息每月月供=元；

      等额本金首月月供=元，末月月供=元。

2、二套住房(利率等额本息每月月供=元；

      等额本金首月月供=元，末月月供=元。

      以上就是关于“70万按揭30年月供多少”的相关内容，希望能对大家有所帮助。

跟银行贷了70万 每个月五千多房子总价是多少？

如果总价70多万的房子，先付首付20万，月供20年，按照现在的房贷利率6.3%大概要3600多一个月左右。

拓展资料

一.等额本息计算公式：〔贷款本金x月利率×1+月利率^还款月数〕二C1+月利率^还款月数_1 等额本金计算公式：每月还款金额=货款本金：还款月数＋本金一已归还本金累计额x每月利率等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款包括本金和利息。扩展资料等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月付清。这种还款方式，便于借款人合理安排每月的生活和进行理财如以租养房等，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是较好的选择。 分期付款 是指在一次交易行为中，分多次还清欠款。分期付款可分为有息分期付款和无息分期付款两种。有息分期付款通常先偿还利息，再付清本金，通常付款总额远高于实际交易价格，而无息分期付款则不计利息。通常商家或银行通过无息分期付款来促销，刺激消费者的消费行为。分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款，卖方是债权人，买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务，但是因为以后的分期付款中包括有利息，所以用分期付款方式购买同一商品或劳务，所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。

二.贷款（电子白条信用贷款）被简单而普遍地理解为需要利息的借款。贷款是一种信贷活动，银行或其他金融机构以一定的利率贷款，并且必须归还。广义贷款是指贷款、折扣、透支等贷款资金的统称。银行通过贷款发放集中的货币和货币资金，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时，银行也可以从中获得贷款利息收入，增加自身积累。

以上就是关于贷款以及相关的一些问题。

贷款买房一定要算清楚自己的利息情况，4.25利率贷70万是多少钱？

4.25利率贷70万是多少钱？

想必大家都知道，不同类型的贷款公司所提供的不同种类的借款，可以贷款的信用额度、利率都有很大的区别。从利率4.25信用额度70万能够推断一般是指的向银行借款的商业贷款买房，但是因为限期未知，这儿分别由20年、30年做假定，则：

1、贷款年限20年

等额本金还款方法下，套入贷款计算器计算利息总金额是340313.91元。等额本金还款方法下，套入贷款计算器计算总利息支出298739.58元。在其中等额本息还款比等额本金还款总利息需多41574.33元。

2、贷款年限30年

等额本金还款方法下，套入贷款计算器计算利息总金额是539688.53元。等额本金还款方法下，套入贷款计算器计算总利息支出447489.58元。在其中等额本息还款比等额本金还款总利息需多92198.95元。

温馨提醒

1、在利率同样、限期同样、信用额度相同条件下，等额本金还款会比等额本金还款总利息支出多。

2、在利率同样、信用额度同样、贷款还款方式相同条件下，贷款年限越长利息支出越大。

3、之上算法是在不顾及利率变化的情形下计算总的利息支出。可实际上假如是按LPR+基准点标价，在利率调整日最近一期LPR比之前利率调整日的LPR产生变化，则曾经的住房贷款利率会随着调节，就需要再次算算曾经的利息。

对刚需购房者而言，究竟该不该等这一利率的持续下滑呢？

最先，针对纯刚需购房者，而且在一段时间的观查以后，如果真碰到自己心仪的房屋上线了特价房源，而且优惠价格足够的话，是能够考虑到时下出手的。由于住房贷款利率就算调节，很有可能不容易大幅的变化，假如仅仅是小幅度调节，那样购房者必须判断的，便是房价的优惠价格与利率降低所带来的利息间的多与少。

次之，对仍在犹豫的购房者而言，并没与很明确的买房新项目或是楼盘，那样是能够短期内官方网站一下的，尽管房子价格短期内增涨可能性不大，而且利率短时间上调可能性不大，可是有一种概率是存在的，那便是原来你较为自己心仪的房屋，很有可能没了，终究伴随着土地拍卖供给量的骤降，新上市的商品都是很少。

总而言之，也是从现阶段消息看来，住房贷款利率也有下滑的很有可能，可是对于需不需要等、要等多久，这都必须购房者作出判断。

买房首付20万贷款70万利息多少

这个可以通过两种贷款方式来进行计算，70万的房子首付20万，那剩余的50万可以通过商业贷款来进行计算，比方说现在大家选择20年的贷款年限，贷款利率就是4.9%，从而可以计算出来月供是3272.22元。 或者也可以通过公积金贷款来进行申请，同样的选择20年的贷款年限，贷款利率就是3.25%，这样算出来月供就是2835.98元，另外大家也可以选择30年的贷款年限，这样还款压力也会小一些的。

贷款70万买房分30年还，那么每月大概要多少月供？

贷款70万，按揭30年，以现在的银行利率1.35%来计算，结果如下：

1、等额本息还款法:

贷款总额    700000.00 元    

还款月数    360 月    

每月还款    3930.72 元    

总支付利息    715057.60 元    

本息合计    1415,057.60 元    

2、等额本金还款法：

贷款总额    700000.00 元    

还款月数    360 月    

首月还款    5094.44 元

每月递减：8.75 元    

总支付利息    568575.00 元    

本息合计    1268575.00 元

扩展资料：

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

参考资料：百度百科.房贷

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