商铺贷款需要什么资料？

商铺抵押贷款如何办理

1、在申请办理贷款前准备好申报材料。

2、提前准备完原材料后，就可以到银行或贷款公司填好贷款申请表格和授权证书及其合同书了。银行或贷款公司大约会花销几日时间，细心审批提前准备的原材料是不是真正，也有个人征信。

3、假如审批结果合乎，那么就可以带著这些原材料正本和银行卡(留意：不是什么银行卡都能够的，务必是合乎银行和贷款公司规定的银行卡)到银行或贷款公司填好协议书。

4、最终在签订合同以前，一定要问清晰利率、限期、贷款还款方式。这种十分关键，一些贷款人到签订合同的情况下没弄清楚，来到还贷的情况下也是糊里糊涂，为自己导致了很大财产损失。

5、此外，还需要细心掌握所还额度和合同违约金数。之前一些贷款组织，和客户说得好好地的，结果合同书上写的和说的彻底不一样，有的贷款人看也不看合同书，立即签了，结果在合同书上吃完哑巴亏，最终悲痛欲绝。

6、进行所述规定后，就可以到房管所单位申请办理好抵押备案，再拿着抵押备案到银行或贷款公司，就能取得需要的贷款了。

注意：商铺抵押贷款的期限不可以过长，最大期限也不会超出十年。因此，一定要操纵好还贷时间，假如逾期未还，后果自负。

商铺抵押贷款如何去办理

商铺抵押贷款程序：

1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续,中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。 商铺抵押贷款程序

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买商铺能贷款吗？

买商铺可以贷款，使用房屋抵押贷款即可。

需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。

房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。商铺可以贷款，但是只能代5层，要首付5层，不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的，在房地产行业有这样一句话，一代商铺富3代，意思就是现在你自己能买一个商铺，那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。

只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

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