贷款多少钱比较合适？

个人向银行贷款，怎么办理？能贷多少？

一、申请条件

如何申请个人贷款的条件：

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。

一般满足以上条件，您就可以向商业银行提出借款申请。

二、申请程序

1、签定认购书：客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款；

2、办理申请：客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件；

3、货款审查：律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批；若审查不合格，退回客户资料和所收取的费用；

4、其他法律手续：律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案；

5、贷款的发放：银行将贷款款项划至发展商帐户，并通知客户开始供楼。

办理银行的个人信用贷款，只需贷款申请人具有稳定的工作及收入，一般贷款额度在1万到50万元之间、贷款年限最高为5年。通常银行审核资料通过后1个工作日即可放款，属于无需抵押、操作简便的快速贷款方案。

扩展资料

贷款费用：

（1）律师审查费。在申请贷款的过程中，银行要求申请人必须提供由银行委托的律师出具的关于个人资信的法律意见书，这项费用一般是由申请人负担。广州的这项费用是由银行来承担。律师的委托费一般是贷款额的3‰。

（2）公证费。贷款申请人为夫妻一方或者共同购房人一方的，其他共有人要对是否同意将房屋抵押给银行作出声明，这个声明需要公证。

（3）产权登记费。购房者在拿到房产证以后，要到登记机关进行抵押登记，要交登记费用。

（4）保险费。借款人在申请抵押贷款时，要给抵押物办理财产保险。在抵押期间内，保险单由贷款人，即由贷款银行保管。不同保险公司的财产保险费费率略有不同。 您从银行获得贷款所涉及的公证费、抵押登记费、保险费、鉴证费、评估费、契税、印花税等有关税费都需由您承担。

参考资料：个人贷款_百度百科

星期天在营前农商银行贷款30000万要多久才能够拿到钱呢？

10到15个工作日。

农商银行额度批下来一般在15~25个工作日内放款，不过每个申请人获得贷款的时间可能会有差异。银因为行放款前会涉及到评估和办理登记等环节，需要一定的时间。如果想要知道确切的放款时间，建议可以拨打农商银行客户经理的电话，咨询具体的放款日期。

一般农商贷款需要10到15个工作日可成功放款。 用户提交申请资料后，农商银行一般在申请当天即可完成贷款评估审核。如果审核通过，在一到两个工作日内，工作人员会通知申请人到银行签订贷款合同。签订合同后，银行会用一到三个工作日筹集资金，资金筹集成功后，最快在一周内可发放贷款。当然具体的贷款审批时间主要还取决于用户提供贷款资质的完整性，用户提交的资料齐全的情况下，贷款的审核时间也会比较快。如果是提交的房贷资料不够完整，也会导致贷款审批时间延迟。

拓展资料

关于农商银行

农商银行是正规国家银行，农商银行的全名是叫农村商业银行，是由辖内农民、农村工商户、企业法人和其他经济组织共同入股组成的股份制的地方性金融机构。农村商业银行的前身是农村合作银行，它曾经是集体经济的本质，现在是国家托管。因此，农村商业银行是国家所有的。

目前，农村商业银行有385家，遍布全国各地，属于股份制商业银行，是一家正规的银行，大家把钱存在里面是不用担心的，农商银行是有银行存款保护制度保障大家的利益，基本上是不会损失其本金的。

农商银行除了有基本的存款业务意外，各种其他的理财产品也都应有尽有，理财产品也都非常靠谱基本上不会损失客户的本金，并且50万以内金额是保本保息，可以说是50以内理财产品稳住不陪。

银行贷款多久能拿到钱

银行贷款在正常情况下，通常一周左右就会完成放款。当然，如果用户申请的是银行网络贷款，那么有可能当天通过审核，当天完成放款。实际上，银行贷款极少出现放款失败的情况，只要与用户签订了贷款合同，银行就会按照约定进行放款。

不过银行贷款申请门槛较高，并且审核比较严格，信用资质条件一般或者较差，可能无法通过贷款审核。

拓展资料：

民间借贷是我国信用体系的一个非正规的信用模式，由于缺乏一定的监管所以该方式存在一定的风险，如何科学有效的来降低这种借贷风险呢？我们可以从以下几个方面来做功课：

1、一定要严格的审查市场准入机制，对一些民间借贷机构的资质进行审核，对具备一定的资金、可以依法经营的私人钱庄，可以在一定的期限内专为民间金融机构；另外一方面对于那些为了谋取高利贷的人一定要给予鲜明的打击与取缔，维护金融的良好秩序。

2、民间借贷的利率更加要透明化的管理，规范这种民间的借贷我们要充分的来考虑借贷的需求，还需要纳入我们的有效管理方式，可以根据放贷人的资质等级要求来进行上下的浮动，利用一些市场竞争推动借贷规范发展。

3、把借贷引入实体经济，民间有很多的资本，哪里需要那里去。但是我们还需要进入实体产业的循环环节，这样才可以推动实体经济可持续的发展。而不是仅仅的作为一些游离资本到处的游荡，最好是合法、规范的使用起来。

4、民间借贷的资金的流动更加需要加强，还要实施有效的管理。要设立一些专门的监管机构来对其借贷行为进行监管，对资金进行监测管理，要进口的建立完善、健全、科学统计的监测指标，对一些民间借贷的资金流向、投向等情况要进行必要的监管、引导，防止一些私人房贷到处有。

5、民间资金的居间方或者“资方”存在很多是假的，假的居间方通常会让委托方花费很多指定的项目从中骗取费用，其中包括出评估报告费用、尽职调查律师费等。如需上述文件和法律行为一定委托方自己出具。

用房子做抵押向银行贷款20万.要多少天才能拿到钱。

一般贷款下来要1个月左右 。\x0d\x0a贷款所需资料： \x0d\x0a1.借款人的有效身份证、户口簿； \x0d\x0a2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）； \x0d\x0a3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证； \x0d\x0a4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）； \x0d\x0a5.房产的产权证； \x0d\x0a6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）\x0d\x0a\x0d\x0a注意的是： \x0d\x0a1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； \x0d\x0a2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源； \x0d\x0a3.担保人; \x0d\x0a4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； \x0d\x0a5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款； \x0d\x0a贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。 \x0d\x0a一般贷款下来要1个月左右 \x0d\x0a\x0d\x0a流程： \x0d\x0a1.向银行提出贷款申请， \x0d\x0a2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； \x0d\x0a3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等； \x0d\x0a4.办理房地产抵押登记事宜； \x0d\x0a5.银行放款 .

我一个月公积金2000房贷4000需要我我收入多少才能办贷款

收入最少是8000到10,000才能办理。

住房公积金贷款额度和缴纳的基数有关，贷款额度是公积金账户余额乘以10，首套最多贷款70%，如果贷款基数不够，有的公积金账户是可以充钱的。公积金贷款对申请人的规定如下：

职工本人为公积金贷款申请人，配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的，可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外，职工购买的住房有其他权利人的，职工不能以该住房申请公积金贷款。

公积金贷款额度有以下几种算法：

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;

2、贷款所购房子的评估值的80%;

3、一般最高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。

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