房贷38万15年每月还多少
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我房贷38万…选择的是等本…供十五年,每个月利息和本金是多少
贷款分为等额本金和等额本息两种,不知道您所指的“等本”是哪一种。选择等额本金的话,每个月还本金2111元,每个月利息从1710开始递减。选择等额本息的话,每个月还本金和利息均不同,月供本金从1375元开始递增,月供利息从1710开始递减,每月还款3084.79元。
拓展资料
一、这些情况下,不适合提前还款: 1.享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行,收益要比提前还贷划算。这类客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的房贷政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人得不偿失。 2、等额本金还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多。从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。 3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目,如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于房贷利率,也没有必要选择提前还贷。
二、公积金提前还款
第一步,电话咨询:96155问讯公积金所在地。
第二步,填写申请表:直接到公积金管理机构,工作人员计算出您需要还款的余额,提示您下个月扣款时一次性扣除所有款项。
第三步,银行存款:办理完上面的手续后,按照公积金管理处出具的还款金额把足够的钱存入你的还贷银行卡里,最好再多存10元钱。
第四步,银行划款:银行会把你存在银行卡里的还款金额一次性扣完(去公积金管理处申请以前,每次只扣当月的数额)。
第五步,取还款证明:你可以去ATM机查询一下,当发现还款金额已被扣除后,到公积金管理处领取已还清贷款证明。
第六步,领取他项证和购房合同原件:带上相关证件(个人身份证、还款合同、变更协议、还款凭证、还款明细表),去位于北京中关村的北京贷款中心领取房产他项权证和购房合同原件。
第七步,办理抵押解除:带相关资料到该房产所属的房管局,办理房产解抵押手续。
房贷38万20年利息7厘,提前还贷15万,接下来每个月需要还多少钱?
目前房屋贷款利率没有那么高,1——5年的是3.8%,5——30年的是4.65%,利率是根据国家银行利率浮动的。
83万的贷款,一年后还掉15万,每个月要还多少钱设定利率是5.12?
八十多万元的贷款额,贷款三十年的可能性居多。这里假设贷款年限是三十年;
假设是“等额本息”还款方式
年利率=5.12%,月利率=年利率/12=0.42667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=830000*0.42667%/[1-(1+0.42667%)^-360]
=4,516.69元
二、12期后一次性还款150000元,计算后期月还款额
【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前12期月还款额现值之和=4516.69*[1-(1+0.42667%)^-13]/0.42667%
=57,000.06元
【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后一次性还款额现值=150000*(1+0.42667%)^-13
=141,923.28元
【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
12期后月还款额现值之和=(830000-57000.06-141923.28)*(1+0.42667%)^-13
=666,990.65元
【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
12期后月还款额=666990.65/{[1-(1+0.42667%)^-347]/0.42667%}
=3,687.42元
结果:
在假设条件下,12期后一次性还款150,000.00元,后期月还款额是3,687.42元。这样提前还款可节省利息134,068.20元。
邮政银行贷款38万15还清,利息多少。每月还多少
邮政银行贷款38万15年还清,利息按现在邮政银行贷款买房利率计算,最新央行的调整利率计算,五年以上年利率为:6.15%,按这个标准计算15年共计利息是:350550元,每月还本金:2111元,利息为:1947.5元,合计每月应还款为:4058.5元。望采纳?
关于贷款38万还了15万利息和贷款十五万三十年每月还多少的介绍本篇到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。
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