商贷对共同还款人要求？

买商铺如果要贷款那么老公也一定要在场签字吗？

如果是夫妻贷款的话，那么不一定是需要双方签字的，但是如果你的个人流水不够的话，那么可能会需要你老公的银行流水，那么就是需要签字的，只要双方签字了，那么就是共同贷款了，而不少你个人贷款。

如果还有什么贷款方面的问题可以到数财网咨询了解。

我名下有一个商铺，没有住房，再买房产，用公积金贷款，算首套还是二套？

1、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。

2、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套。

3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。

5、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再贷款买房——算首套。

6、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例若贷款未还清——算二套房以上。

7、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。

8、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，申请商业贷款再买房——算首套。

9、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款——算首套。

10、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。

两人合伙买一处商铺，请问该如何贷款操作？

两处房产共同办理贷款，所得贷款交首期后剩余用用流动资金做生意。

两个人买商铺怎么贷款，是以两个人的名义贷款，还是一个人贷款，怎么贷款才能贷得多，房产证怎么写。

商铺属于商业地产，首付必须达到五成以上，最大贷款限额不可超过商铺总价值的50%！

贷款一人做主贷人，另一人做参贷人！产证可做两个人名字！并且可在产证上面明确持有份额！

希望对你有所帮助！

多人合买商铺如何办理按揭贷款，是由一人贷款还是多人？

是多人合买的商铺，想要办理按揭贷款的话，应该由多人共同贷款多人都成为贷款人，然后按时还款，不出现逾期的情况就可以。

同一个门面场地可以多人贷款吗

不可以。

贷款按揭购买同一个门面场地，只能挂在一个人名下，不允许多人贷款。

也可以各贷一部分款，然后全额买下门面，在房产证下发时，可以挂在两个人的名下。

共同贷款商铺的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于商贷对共同还款人要求、共同贷款商铺的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。