夫妻买房贷款女方没有工作能贷款吗？

夫妻双方没有工作可以贷款买房吗?

一方没有工作的话也是可以贷款买房的，只要是另外一方的收入可以满足月供需求就可以了。但是工作只是一方面，征信也是相当重要的，婚后贷款买房需要双方都具备较好的征信如果有一方的征信不合格都有可能导致房贷被拒。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

夫妻买房贷款一方没有工作能批吗 分这两种情况决定

随着年代的发展，如今越来越多的夫妻都打拼想要一间属于自己的房子了，但是很多老婆都是在家里面带小孩的，只有老公在外打工，那么夫妻买房贷款一方没有工作能批吗？分这两种情况决定，下面一起来看看吧。

房贷审批

据了解，夫妻买房贷款一方没有工作一般也是可以审批的，如果夫妻俩信用都比较好，而且能够提供充足的财力收入资料证明家庭还款能力充足，可以按期偿还贷款本息，那一般就能顺利办下房贷。

还有一种情况是，如果两夫妻都没有工作的话，那么贷款可能会比较麻烦，如果两人信用不好，就算有工作也是比较难审批的，所以在办理房贷之前，一定要把自己的信用弄好，这样才会对自己的贷款有帮助。

按揭买房夫妻双方都要银行流水吗，老婆没工作，房产证想要写两人的名字

按揭买房夫妻双方都要银行流水，若一方提供的达到要求也可以；老婆没工作的话没法提供收入证明，需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定，房产证可以写两人的名字。

1、参看银行房贷规定材料如下：一手房按揭贷款贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。

2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

扩展资料：

财产分割

1、男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。

只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务。因为根据我国《婚姻法》的相关规定，夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共有财产，当事人有约定的除外。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也应当认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。

对于上述情形房产分割的处理，双方婚后取得房屋产权的，这种情况下是夫妻共同财产，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即：

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许;

2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

参考资料：

按揭买房-百度百科

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