2018年国家贷款基准利率是多少？

2018年成都公积金贷款政策有哪些

随着成都房地产市场如火如荼地开展，人们除了关心房价以外，也将关注的目光投向了成都公积金贷款政策上面。那么，2018年成都公积金贷款政策都有哪些呢?成都公积金中心下面请跟随小编一起来了解一下吧。

一、2018年成都公积金贷款条件

1、贷款申请人需要连续缴纳六个月(含)以上的公积金。

2、贷款申请人没有提取住房公积金用于购房的首付款。

3、没有公积金贷款余额。

4、贷款申请人具有稳定的收入来源，个人征信记录良好。

5、贷款申请人能够提供公积金管理中心认可的抵押或者担保。

二、2018年成都公积金贷款利率

如果是首套房需要使用公积金贷款5年以上，贷款利率为3.25%。如果是首套房需要使用公积金贷款5年以下，贷款利率为2.75%。如果是二套房，住房公积金管理中心将不予以贷款进行受理。

三、2018年成都公积金贷款额度

成都公积金贷款的额度一般为个人账户内缴存余额的20倍，单职工家庭最高可以贷款的额度为40万元，双职工家庭最高可以贷款的额度为70万元。

四、2018年成都公积金提取业务流程被简化

1、办理提取公积金业务的时候，将不再需要提供单位证明。

2、办理住房贷款还款业务的时候，同一套住房将不再需要重复提供购房合同。

3、离职员工办理公积金提取手续的时候，不再需要提供终止劳动关系证明材料。

4、重大疾病办理提取公积金手续的时候，不再需要提供生活严重困难证明材料。

文章小结：以上就是关于“成都公积金贷款政策”的相关内容解答，希望能够给有需要的朋友带来一些参考帮助。需要了解更多的关于住房公积金方面的资讯内容，请继续关注齐家网的其它相关介绍信息或者到当地的住房公积金管理中心进行咨询。

2018宁波公积金贷款政策有哪些

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相信大家都知道有公积金的人，在购买房子时使用公积金是很有优势的，使用公积金贷款不仅利率更低，贷款的金额也会更大，还可以将公积金里面的金额提取出来抵扣首付，伸手就人们喜爱，最近宁波的公积金贷款出了新的政策，想要购房的人们比较关注。接下来，小编就为大家介绍和宁波公积金贷款政策!

宁波公积金贷款政策

1、公积金贷款主要是针对个人住房贷款使用，具体可以用于缴存职工建造、翻建、购买、大修普通自住房，来支持人们基本住房的需求。宁波使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，并且套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款的首付款比例不可以低于20%;而套型建筑面积在90平方米以上的，那么贷款的首付款比例不可以低于30%。

2、在宁波购买第二套住房公积金贷款时，仅限于住房建筑面积低于缴存职工家庭，因此第二套住房公积金贷款的首付款比例不可以低于50%，同时贷款利率不能低于首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止用公积金贷款购买第三套。

住房公积金贷款条件

1、借款人必须是城镇户口;本人及所在单位需要在当地连续缴存住房公积金满一年以上。

2、需要有稳定的职业收入，并且要信用良好，还需要具有偿还贷款本息的能力，有购买自住房的合法协议或合同，同时要有资产为贷款抵押或质押。

小编结语：以上内容就是关于宁波公积金贷款政策的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住房公积金贷款条件有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看。

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2018南京公积金贷款政策有哪些

住房公积金贷款时属于政策性质的委托贷款，现如今大部分人买房都会选择住房公积金贷款，因为这种贷款方式会比其他贷款方式更约会。那么，下面小编带大家一起来了解了解南京公积金贷款政策以及南京公积金贷款条件。

南京公积金贷款政策

南京公积金贷款政策：1、购买首套房：贷款人名下无住房且首次使用公积金贷款，首付30%，利率基准。2、购买第二套房(市公积金)：贷款人名字已有一套住房者且面积大于一百平米，无论是否有使用过公积金贷款，都无法进行申请。3、购买第二套房(省公积金)：贷款人首次使用公积金贷款，不受房产套数与面积限制，首付30%。

南京公积金贷款条件

1、 贷款人必须是购房者本人，且必须要有完全的民事行为能力，在申请贷款前贷款人必须足额连续缴满6个月以上的住房公积金。

2、 南京本市城镇常住户口的贷款人必须要有良好的个人信用，若是外地户口则需提供户口本与暂住证明。

3、 住房公积金贷款人在申请贷款时，必须能出具合法有效的房屋买卖合同，并且必须在合同签订一年以内申请。

4、 贷款者购买的商品房首付款的比例不得少于总房价的20%，并且还必须具有稳定的经济收入与还款能力。

5、 申请住房公积金贷款者必须满足公积金管理中心所要求的贷款条件，而所购房产抵押贷款必须得到共有产权人的同意，并且还需出具抵押物的承诺书。

文章总结：以上就是关于南京公积金贷款政策以及南京公积金贷款条件的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

2018房产抵押贷款政策都有哪些

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当我们拿房产去抵押贷款的时候，很多时候玩玩达不到自己理想的金额或者利息都非常高。因此在办理房产抵押贷款的话，就需要对贷款的条件和政策做到时刻的关注，因为政策关系到您的贷款是否能顺利进行。那么2018房产抵押贷款政策都有哪些呢?下面小编将为您详细介绍一下!\r\n2018房产抵押贷款政策\r\n1、申请贷款人年龄需在18-55周岁;\r\n2、对于房屋抵押抵押额度为房产评估价格的五成到七成;\r\n3、房龄最高在20年内，有备用房的更容易审批;\r\n4、房产抵押贷款的期限最长到30年;\r\n5、抵押贷款的利率一般为基准利息上浮10%-20%;\r\n6、个人或公司的信用需良好。\r\n房产抵押贷款政策会有这三点考虑：\r\n1、考虑变现能力\r\n在今后房屋抵押贷款机构对于抵押物的考核将会更严，而且抵押品需要具有良好的变现能力，对于那些变现难、变现差的抵押品就非常有可能被拒之门外。打个比方：小明、小丽同时向银行申请抵押贷款，小明在市中心地段良好有一套两室一厅的房子，估价100万;小丽在市郊有一套大居室，估价200万。那么无疑小明的贷款率将会更快通过。\r\n2、评估动态风险\r\n贷款机构目前对抵押品采取了更加谨慎的态度，比如对押品的属性、产权、评估都会采取更谨慎的措施，同时对动态评估押品的价值及风险。\r\n3、考虑贷款人的还款能力\r\n全面对贷款人的综合能力进行评估，也就是说不是您有贷款物就可以贷到款的了，银行会从您的信用还有流水账进行详细的风险分析，放款考核越来越严格。\r\n编辑总结：以上就是关于2018房产抵押贷款政策的介绍，希望在您贷款之路上有所帮助，对于想要贷款的朋友们，建议平时的信用一定需要养好，否则贷款很难下来的。

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2018年北京公积金贷款政策是什么

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北京的房价一般人都承受不了，所以很多购房者在购房时都会办理公积金贷款，但是在办理之前要先了解清楚北京公积金贷款的相关政策。那么北京公积金贷款政策是什么呢？北京公积金能贷多少钱呢？下面就跟着小编一起来看看吧！\r\n北京公积金贷款政策是什么：\r\n1、9月13日，北京公积金管理中心发布了调整公积金贷款政策通知，通知中明确规定公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准一样。此外，公积金贷款额度也将发生改变，将和公积金缴存年限挂钩。\r\n2、名下无贷款记录，并且在本市无住房的人，按首套房贷办理，若不是首套房的，按二套房办理，若二套以上住房的不予贷款。\r\n3、公积金贷款额度和公积金缴存年限有关，每缴存1年可贷款10万元，最高可贷款120万元，若公积金缴存年限不够1年的，按1年计算。若申请人为已婚的，在核实贷款额度时按夫妻双方缴存年限较长的一方计算。\r\n北京公积金能贷多少钱：\r\n1、在北京房屋交易查询系统中无房的申请人，在申请公积金贷款时，可以按首套自住住房贷款政策执行，最高可贷款120万元，但是贷款额度不能超过房屋评估价值或实际购房款的80%。\r\n2、在北京房屋交易查询系统中有1套房，并已还清贷款，准备贷款购买第二套房的申请人，要按照第二套住房贷款政策执行，最高可贷款80万元，贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款的70%。\r\n文章总结：好了，关于北京公积金贷款政策是什么以及北京公积金能贷多少钱的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

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2018国家买房新政策有哪些

随着房价的暴涨，国家为了抑制房价出台了一系列政策，让房屋回归到住的属性上来。那么2018国家买房新政策有哪些呢？2018国家买房贷款利率是多少呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2018国家买房新政策有哪些：

政策一：2018年2月28日，央行首次降息

2018年2月28日，央行下调贷款和存款基准利率，其中1年期贷款基准利率下调0.25%—5.35%，一年期存款基准利率下调0.25%—2.5%.

政策二、房产政策将继续分类指导，因地因城施策

在两会报告中指出，今年房产政策将继续分类指导，因地因城施策，落实政府主体责任，支持自住和改善性住房需求，促进房地产平稳健康发展。

政策三：2018年3月25日国土部住建部楼市新政落地

今年3月，国土资源部和建设部联合下达一则促进房地产平稳健康发展的通知，要求各地合理安排住房和其他用地供应规模，优化住房供应套型，促进用地结构调整，加大市场秩序和供应监督力度。

政策四：2018年3月30日央行宣布二套房款首付可低至四成

今年3月30日，行业发布了一则个人住房贷款政府的通知，对拥有一套住房，并且贷款未还清的居民，购买家庭二套房，最低首付不能低于40%，使用公积金贷款购房首套房的家庭，最低首付为20%，对拥有一套住房，且还清贷款，再次申请公积金购房的家庭，最低首付为30%。

2018国家买房贷款利率是多少：

0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%。

6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%。

1-3年(含3年)，年利率：4.75%。

3-5年(含5年)，年利率：4.75%。

5-30年(含30年)，年利率：4.90%。

文章总结：好了，关于2018国家买房新政策有哪些以及2018国家买房贷款利率是多少的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。

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