公积金贷款可以多贷吗?？

公积金可以同时贷两套房吗

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贷款在现在购房中是主要的付款方式之一，因为在高昂的房价市场下，可以说阻隔了非常多的购房者，而贷款购房就给这些支付能力不足的购房者提供了买房的可能。贷款主要分为公积金贷款和个人商业贷款，其中公积金贷款的优惠政策要比商业贷款多，因此有公积金的都会选择这种贷款，那么公积金可以同时贷两套房吗？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、公积金可以同时贷两套房吗

公积金是不可以同时贷两套房的，申请二次公积金贷款一定要在第一次公积金贷款结清之后才能进行，即使是夫妻另一方申请也是不可以的，购房要贷款的话就只能选择个人商业贷款才行。

二、申请住房公积金贷款购房要注意哪些问题

1、是否具备贷款条件

申请公积金贷款肯定是要符合相关贷款条件才行，要求申请者有足额并正常缴存住房公积金，其缴存时间要超过12个月，若公积金在缴存过程有出现中断，一年没有超过3次的中断，是可以向市属公积金中心申请补缴的，只要通过就不会有影响，其次在申贷款过程中，公积金也应处于缴存状态，而且申请家庭目前无未结清的公积金贷款。

2、资料是否齐全

申请公积金贷款需要准备不少材料，其中借款人身份证、户口本、学历证、婚姻证明等基本证明是不能少的，而购房合同、首付款发票等，也是重要的材料之一。

编辑小结：以上就是关于公积金可以同时贷两套房吗，以及申请住房公积金贷款购房要需要注意哪些问题的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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可以使用住房公积金贷款几次？

公积金贷款最多可以使用两次。

一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。

一、公积金能贷款的次数需考虑购房者申请公积金贷款必须满足三个条件：

1、在公积金及分、分理处，公积金个人账户开户时间满6个月，且目前账户状态为正常;

2、从您申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴交，补缴不算正常缴交;

3、公积金账号有六个月的缴存余额。满足条件随时可以申请。如果在公积金系统中查询您已有两次公积金贷款记录，不能再次使用公积金贷款购房。

扩展资料：

公积金贷款次数可以根据公积金贷款相关规定来看，以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准，暂不查询商业贷款记录。

具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款;申请使用住房公积金贷款时，如果借款申请人中已经有2次及以上住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。

参考资料：

公积金贷款-百度百科

公积金可以用几次贷款买房

住房公积金贷款最多可以贷2次，同一时间内住房公积金贷款只能贷一次。配偶一方已申请住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

【【法律依据】】

《公积金管理若干规定》第十五条

职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

公积金可以贷几次

公积金可以贷款两次，但是公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款。

1、通常规定：如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了，也就是说公积金贷款最多只能贷款2次。

2、一般来说，公积金管理对不同的套数的房子首付款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房首付比例不低于70%。即北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。

3、只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的首付必须不少于总房价的四成 。

住房公积金贷款可以用几次

公积金贷款可以贷2次，同一时间内公积金贷款只能贷1次。

一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款最多只能贷2次。

公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷，职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法：

公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。

公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。

例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成;二套房最多可贷3成，三套房停贷。

公积金贷款可以贷几次

公积金贷款可以贷款2次。但是需要注意的是，在同一时间内，公积金贷款只能贷一次。在借款者还清所有欠款之后，用户还可以再次申请公积金贷款。不得不提一下的是，家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理。用户想再次使用公积金贷款，必须结清原来首套住房的贷款。而且在限购未放开的背景下，本地人以家庭为单位只能购买两套住房，所以购房人买第三套房将被停贷。

  1、借款人有合法的身份，具有完全民事行为能力。

2、贷款人有稳定的收入来源，有稳定的职业，能够偿还贷款本息，有还款意愿。

3、贷款人征信记录良好，没有不良还款记录。

4、公积金贷款用于购房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。

5、购买非政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳12个月以上，包含12个月，公积金账户处于缴存状态。

6、若是购买政府部门审核的政策性住房，公积金账户需要连续足额缴纳满6个月，个人公积金账户注册时间满12个月，贷款时公积金账户处于缴存状态。

7、其他条件，可以提前咨询公积金客服。

小结：公积金贷款可以贷款可以使用2次，主要是因为在使用2次的情况下，用户申请第三次的话是不被受理的。公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同，公积金贷款是可以申请无数次的，但是银行会根据实际情况进行审核。

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