农商银行抵押贷款能贷多少钱？

征信不好农商银行贷款好贷吗？需要看征信具体情况！

;     去银行申请贷款，毫无疑问需要查询征信，银行会通过征信报告来了解借款人的负债率、还款能力、还款意愿，评估其风险等级。那如果征信不好农商银行贷款好贷吗？这需要结合征信具体情况来分析！

征信不好农商银行贷款好贷吗？

      征信不好一般分为两种情况：

      1、征信有逾期记录

      如果借款人的征信上，近两年内有连三累六的逾期记录，属于征信黑户，申请农商银行的贷款会被直接拒绝。

      如果只是有一两次逾期记录，逾期时间很多，或者可以提供非恶意逾期证明，申请贷款还是有机会的，只是可能贷款额度和贷款利率会受到一定影响。

      2、征信硬查询记录多

      如果借款人的征信上，关于贷款审批、信用卡审批、担保资格审查这一类的征信查询记录比较多，容易导致征信变花，会让农商银行觉得借款人资金紧张，还款能力堪忧，申请贷款难度很大。

      如果是这种情况，建议借款人先养好征信，在3个月内不要申请任何信贷产品，积累良好的信用记录，后续再尝试申请农商银行的贷款。

      如果征信不过关，借款人又急需资金，可以尝试提供第三方担保，为自己的贷款增加一重保障，降低贷款逾期收不回的可能性，更容易通过银行的审批。其次，也可以尝试申请抵押贷款，提供农商银行认可的抵押物，比如房产、汽车、债权等资产，银行也会放低对借款人征信的要求。

      以上就是对于“征信不好农商银行贷款好贷吗”这个问题的解答，征信不好还是可以尝试申请，但为了提高贷款成功率，建议大家还是先养好征信再去申请贷款。

农商银行抵押贷款？

银行抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

一、农商银行抵押贷款的条件：

1.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；

2.除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；

3.农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；

4.申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现；

5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%；

6.申请固定资产、房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料；

7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%

8.农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。

拓展资料：

二、农商银行抵押贷款所需的材料：

1.借款申请书；

2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；贷款用途证明文件，如购房合同、购车合同、入学费用通知等；

3.担保所需的证明或文件，包括抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵、质押的证明；

4.有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明、同意保险的文件；

5.质押物须提供权利证明文件；

6.保证人同意履行连带责任保证的文件、有关资信证明材料，有固定职业和稳定的经济收入证明，以及家庭基本状况；

7.不低于规定比例的首付款付款证明、自有资金证明等；贷款人要求提供的其他文件资料

农商行经营贷能用第三人担保吗

能。作为银行贷款担保人条件之一就是要具有代为清偿债务能力，农商行经营贷能用第三人担保，贷款人只需要提供担保人，就能共同获得一定的信贷额度。

农商银行抵押贷款需要打到第三方银行卡上么

是的。

房屋抵押贷款放款到第三方账户是为了证明贷款资金的用途。

房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。

回答于 2022-03-31

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