按揭完了以后办什么手续？

银行按揭还款后要去办什么？

回答：

1、办理房屋贷款手续。

还清房贷后，第一件事就是办理房屋贷款结清手续，因为以后要办理的手续都需要借贷人提供房屋贷款结清证明。

2、解除抵押。

在办完房屋贷款结清手续后，需要带身份证、贷款结清证明等证件到房管部门去办房产解押手续，因为只有办完房产解押手续，才能把房产过户到自己名下，才算真正拥有房产的所有权。

3、办理退保手续。

银行办理按揭贷款时，往往需要办理一些相关的保险业务作为担保，而当按揭还清后，自然需要去保险公司办理退保手续。

4、退还押金的手续。

贷款买房可能会在开发商那里交押金，所以房贷还清后需要去开发商那里办理退押金手续。

拓展资料：

房贷还清后5年没解押还可以办理解押吗

对于房贷还清后过了五年仍未解押的情况，客户之后是可以去办理解押手续的。毕竟银行并没有对房屋解押进行时间限制，只要资料齐全，客户就可以去房管局办理解押手续。当然，如果部分材料因为时间长而丢失，可能会影响解除抵押的程序。

因此，建议客户在还清房贷之后还是尽快办好解押手续会比较好。

此外,如果在办理借款时有买保险,还需要到保险公司办理退保手续。房贷还清后,首先要在银行办理贷款结清证明,办完结清证明后就可以拿着去房管处和保险公司

抵押贷款偿还后，可以立即向银行发行贷款清算证明书，取回其他票，带着个人身份证明书、房地产证明书、贷款清算证明书、其他票等资料到住房管理局解除住房抵押登记。而大家也需要注意，房屋解除抵押登记后，才算真正属于客户。若是没有解押，客户想给房产证上加名字都不行。

如果客户有事一时无法办理解押手续，其实也可以找别人帮忙代办，准备公证处出具的委托书。

房贷下来之后要办什么手续

很多人都会选择地贷款买房，因为这种方法可以减轻购房者的很多压力。众所周知，办理房贷的时候需要很多手续，那么房贷下来了我要办什么手续吗？办理房贷都需要提供什么材料呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房贷下来了我要办什么手续吗

1、开发商完成登记备案的购房合同。

2、房屋买卖合同以及相应的公证书。

3、还款的银行卡(银行每月会定期从这张卡上扣除按揭款)。

4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。

办理房贷都需要提供什么材料

1、 贷款申请人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等证件的原件及复印件。

2、 购房合同书。

3、 房款首付的发票和收据的原件及复印件。

4、 贷款申请人的家庭收入证明、资产证明，其中包括工资单。个人所得税单、单位开具的收入证明、银行流水等。

5、 开发商的收款账户。

办理房贷有什么条件

1、 申请人必须是18周岁到65周岁之间，并且具备完全的民事行为能力。

2、 房款的首付款已经交齐。

3、 有稳定的工作和收入，具备还款能力。

4、 借款申请人同意把购买的房屋产权作为抵押物。

5、 所购买的房屋不在拆迁公式范围以内。

6、 贷款银行的要求的其它条件。

办理房贷的流程有哪些

1、首先，贷款申请人带上相关的材料，到银行填写贷款申请并且提交申请材料。

2、贷款银行收到申请以后对资料进行确认和审核。

3、银行审核过后，会联系贷款申请人签订相关的合同。

4、银行放款，贷款人履行还款责任。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房贷下来后的手续以及办理房贷需要的材料等，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

买房贷款下来后需要做什么

在银行办理的房贷通过审批后，收到通知的客户需要赶紧在约定时间内携带上个人身份证、银行卡等资料去营业网点签订贷款合同，以及办理房屋抵押登记等相关手续。

在签完合同、办好抵押后，银行就会进入放款环节，届时客户只要耐心等待就好了。等之后银行放款下来，款项被划拨至房地产开发商指定账户，客户注意按签订的合同上约定的还款计划按时逐期偿还房贷本息即可（一般是从放款次月开始还款）。

拓展资料：

个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

房贷放款后还要做什么

一、正面回答

需要核对相关手续是否都齐全了。

二、具体分析

1、核对合同和资金

借款人需要核对银行放款的金额是否跟自己申贷的金额一样，贷款利率、还款时间等，是否和合同规定的一样。

贷款资金是否已经打入了开发商的银行账户中。

2、核对证件

一般来说，银行放款后，借款人、银行、开发商等，都会有拿到房贷合同、购房协议、还款指令、相应公证书等证件。

如果借款人发现自己的证件有所漏缺的话，一定要记得及时联系银行，让银行补上，避免日后产生一些经济纠纷。

贷款办理完成之后，借款人就需要按照规定的日期正常还款了。

一旦借款人的房贷逾期，银行就会立刻拨打电话和发送短信进行提醒还款，而且还会相应产生罚息，影响到借款人的个人征信。

不同贷款银行的罚息利率不同，基本都是在原贷款利率基础上加百分之三十到百分之五十。

综合计算下来还是比较高的，一定要按期还款，合理规划。

可以在：贝尖速查，查看自己的网贷大数据信息。该数据库与2000多个网贷平台合作，查询的数据非常准确全面。

三、银行放款后要去售楼部拿什么？

借款人收到银行放款的通知后，需要耐心等待一段时间，才能领取以下资料。

1、备案后的贷款合同

一般情况下，银行房贷放款是直接放款到第三方账户中，开发商收到了贷款资金后，就会将购房合同带到当地的房产局去进行登记和备案。

备案成功后，借款人需要去房产管理部门那里领取购房合同。

2、还款银行卡等

除了备案完成的合同之外，借款人还需要去开发商那里领取还款银行卡、贷款合同等相关资料。

因为银行在完成放款后，会将完成贷款发放的贷款合同、还款银行卡等相关材料一起送到开发商那边。

3、发票

银行放款后，借款人还需要去售楼部拿到所有的发票。

在房贷还清之后，借款人也要记得去银行办理贷款结清手续，然后领取房屋他项产权证。

需要携带房产证、他项产权证、身份证原证等去房产管理局办理抵押注销登记等手续。

房子按揭贷款还完了需要办什么手续？

1、房贷结清手续

房贷还清了需去银行办理结清手续，并请银行开具《房贷结清证明》。要知道申请房贷时，房产证原件是抵押在银行的，还清了肯定要先拿回来，房子才算完全归自己所有。

2、解除抵押手续

从银行拿回《房贷结清证明》和房产证后，还需要带上本人身份证去房管局办理解除抵押手续，只有解除了房产抵押，才能算是完全拥有了房屋产权，以后才能自由交易或者过户。

3、保险退还手续

有一些银行的房贷申请业务，需要申请者提供第三方的担保材料，若是保险公司担保，必然交了一些保险费，房贷还清后，可以携带相关资料去保险公司办理退还手续。

4、押金退还手续

新房房贷，有些开发商可能会要求支付押金，若有，可以在房贷还清后，找开发商办理押金的退还手续。

扩展资料：

房贷还完后他项权证如何注销?

抵押贷款还清后，房屋他项权证就从银行拿回，并且问银行要还清贷款的证明，然后全部拿去产权交易中心，申请解除抵押。他项权利证就被交易中心收回。

1、当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;

2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》;

3、到房产局办理抵押注销手续;

4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

车贷按揭完成后需要办理哪些手续

车贷按揭完成后需要办理的手续如下：

一、拿回车辆登记证，分期买车是将车辆作为抵押放在银行机构以申请到的贷款，所以在汽车贷款还完后，要做的第一件事就是从银行拿回你的机动车辆登记证和贷款结清证明的相关手续，如银行汽车按揭贷款合同，汽车按揭贷款还清证明等。事先最好拨打银行或者机构的客服电话询问清楚，以免白跑一趟。

二、解除汽车抵押登记，拿到机动车辆登记证和贷款结清证明的相关手续的下一步就是去车管所解除汽车抵押登记了，到相应窗口填写《机动车注销抵押登记申请表》，再提交准备的资料，就可以解除汽车的抵押登记，登记银行不再拥有车辆，而是归车主所有。

三、最后一步是变更车险第一受益人。此前，受贷款机构做出条件的限制，购买汽车保险的第一受益人有时为贷款机构，所以当你购车贷款全部结清之后，切勿忘记将保险第一受益人变更为你本人。这一步一定要记得，不要在汽车贷款还完了怎么办手续中晕头转向把这个给忘了。

【拓展资料】

按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。按揭买车是指申请购买汽车的借款人先付一部分首付，剩余部分由贷款人向购车者分期发放贷款。

为了提高车子的销售量，政府联合金融机构一起发起，个人贷款买车的业务，就目前市场金融业对个人贷款买车主要有以下两个方式，一是房产抵押贷款购车（用房产做抵押）。房产抵押贷款购车一般最长可贷5年，首付也是3成以上。利率主要根据你的贷款类型和你的个人资质综合决定。二是个人信用贷款购车（无抵押无担保，一般要求你信用良好，工作收入稳定），这种形式贷款买车一般可以贷5年，首付3成以上。

根据各大银行的条件得到的总结，贷款购车的一般条件：

一、具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；

二、能提供固定和详细住址证明；

三、具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；

四、个人社会信用良好；

五、持有贷款人认可的购车合同或协议；

六、合作机构规定的其他条件。

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