杭州银行商业贷款提前还款？

中行个人商业贷款提前还款申请流程是什么？

中行个人商业贷款提前还款申请流程：

1、银行网点柜面办理提前还款：

（1）借款人可按照贷款合同约定的条件向经办网点申请，经银行审核同意后予以办理。

（2）可以委托代办提前还款。委托代办需提供授权委托书，借款人和代理人双方的身份证件原件。

2、个人手机银行、个人网上银行办理提前还款：

（1）目前中银E贷、随心智贷、启航贷、个人网银质押贷款、国家助学贷款产品支持在线还款，建议您选择通过个人手机银行、个人网上银行办理提前还款（如选用银行网点柜面，建议您前往经办网点申请。）。

（2）如为其他贷款产品，除了要满足贷款合同约定外，还要视贷款经办机构是否支持线上提前还款。

（3）若分行开通了线上提前还款，您可通过个人手机银行发起部分或全部提前还款。完成提前还款后还款金额相应调整。

（4）个人手机银行暂不支持直接调整还款金额。

温馨提示：

1、住房类贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定；

2、提前还款需要审核，建议您先行前往经办网点申请；

3、提前还款违约金收取标准，以贷款合同约定为准；

4、因各地区业务存在差异，办理提前还款、代办事宜建议提前向经办网点详细咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

商业贷款能提前还清吗？

商业贷款提前还款最佳时间是贷款后的1年。用户在办理商业贷款1年后，无论采用等额本金还款还是等额本息还款哪种还款方式都是属于在最佳时间的优选方式。其中借款方要求用户支付违约金，只是违约金将低于所得利息。

扩展资料：

商业贷款，其实又可以叫作个人住房贷款，城镇居民在购房时就可以去银行申请商业贷款。这样在购房的时候就只需要缴纳首付款，余款用贷款的形式缴纳就行了。

商业贷款的申请条件主要有：

1.申请人的年龄要在18到65周岁之间。

2.商业贷款的对象是城镇居民，所以申请人得具有城镇常住户口或有效居留身份。

3.申请人要有合法稳定的工作和收入，能够提供工作证明和收入证明，好证明你有按期偿还贷款本息的能力。

4.需要提供购房合同、协议或意向书。

5.需要提供至少占房价款30%的首付款证明。不过不同的银行，可能对首付款的要求会有一定的差异。

6.申请人要有贷款方认可的资产作抵押或质押，或者有贷款方认可的担保。

7.个人信用要良好，个人征信记录上是不允许出现不良信用记录的。

8.除了以上几点条件外，贷款银行可能还会规定其他的一些条件，具体就要看你贷款的银行了。

商业贷款利率变化：

如果用户选择是LPR+基点固定利率模式，在贷款期限内，商业贷款利率都不会发生变化。而用户选择的是LPR+基点浮动利率模式，当LPR发生调整时，次年商业贷款利率就会跟着变化。因此，商业贷款的利率是否会变化，这个与贷款利率模式有关。

LPR+基点固定利率模式或者浮动利率模式都各有优缺点，用户可以根据自己的认知和需求来选择贷款利率的模式。

商业贷款买房后转公积金：

商业贷款买房后可以转公积金贷款。用户满足商业贷款转公积金贷款的条件，就可以申请将商业贷款转为公积金贷款。需要注意的是，部分地区要求先还清商业贷款才可以转公积金贷款，这就要求用户提前准备好还款资金，没有足够的还款资金则不能将商贷转为公积金贷款。

而当地的规定允许商业贷款不还清直接转为公积金贷款，则用户就不需要提前还清商贷，只要商贷没有逾期，并且用户符合公积金贷款条件，那么就可以直接办理商贷转公积金贷款的业务。由于商业贷款没有贷款额度限制，而公积金贷款有额度限制，因此在商贷转公积金贷款时，只能在规定的额度内申请公积金贷款。

而公积金贷款额度不足时，用户可以申请组合贷款，这样一来就可以解决公积金贷款额度不足的问题。商业贷款允许用户转成组合贷款，只不过用户需要同时满足商业贷款与公积金贷款的条件。

住房商业贷款如何提前还款

您好！农行个人住房按揭贷款提前还款办理方式如下：借款人申请房贷提前还款，需至少提前三十天向贷款行提出书面申请并经贷款行同意，由于各地实际情况不同，具体提尘念型前还款时间安排，请您联系贷款行客户经理进行沟通。个人住房贷款提前还款的需携带的资料为借款人身份证件、个人购房派猜担保借款合同、原购房贷款还款卡（折），并按合同约定提前向原贷款经办机构提出申请。具体详情建议咨询当地贷款行。提前还款违约金收取标准以客户与我行签订的贷款合同为准，请您查看贷款合同规定或联系贷款经办网点核实。

（作答时间：2022年12月13日，如遇业务变化请以实际为准。）

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