招商银行贷款买房？

招行商业用房贷款怎么样？

;     招行商业用房贷款怎么样？招商银行商业用房贷款具有非常鲜明的3个特点：金额无上限，放款快，期限长。如果想购置商铺、写字楼等商业用房，贷款人可以仔细考虑。

贷款信息

      金额：无上限。

      期限：授信最长30年，单笔最长10年 。

      成数：最高5成。

      招商银行商业用房贷款金额大，贷款金额不设上限，基本上是贷款人资质好，审核通过，想贷多少就多少。此外，商业住房贷款的贷款期限长，单笔最长可以达到10年，而且有30年的授信期。也就是说在30年内，贷款人只要保证及时还款，就有一笔相当大额度的可用资金。

      招商银行商业用房贷款流程只有3步：贷款人提交申请、银行审批、审批合格后银行放款。

所需材料

      1.身份证、婚姻证明。

      2.收入证明【至少任选其一】：工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明。

      3.用途证明：提供相应的购房合同。

      商业用房贷款需要3方面的材料：身份、收入以及贷款用途材料。材料简单。

      招行商业用房贷款所需材料简单，只要3个方面的材料：身份、收入及贷款用途证明。因此审批手续不复杂，放款时间快。此外，这款贷款的一个最大亮点就是贷款额度大，不做上限设置，可以充分满足贷款人的灵活要求。最后，招行商业用房贷款的时间长，而且授信最长可达到30年，单笔也能达到10年。

国有银行利率低,为什么还有很多人选择招商银行贷款买房?

首先，招商银行利率更高，贴合老百姓使用。招商银行现在是中国的第五大银行，而曾经的王牌交通银行现在却跌落到十名开外，这其中的原因很简单，银行业之间的竞争越发激烈并且银行业务的开拓市场不断的扩大，

导致了有的银行在不断上升有的银行在不断下降，交通银行这几年从后边一直上升，我们可以从招商银行这几年对于个人用户储蓄的利率可以看到一些踪迹，现在的招商银行很多产品的利率大概都在4%以上这也算是比较高的利息，招商银行不断开拓网上业务，

例如我们所熟知的手机银行它进行了免手续费的操作，这使得招商银行在一年内激增大约4000多万的手机线上用户这是招商银行，在线下也逐渐有了立足的资本，另外招商银行不仅多年来一直稳定丰厚的利率还有维护个体用户和企业，他还进行了各种各样的业务开拓比如海外业务和国内资产企业等业务合作。

其次，招商银行引资融资有保障。现在对于跨境贸易和跨国贸易来说，招商银行无疑是更多人的首选因为它在海外结算更有优势，并且在一定的政策上给予众多的创业者利率上的支持所以说最近这几年来很多有钱人不断的选择招商银行，

包括我国有着上亿资产的大佬，他们都会选择招商银行来进行融资和投资的操作，这也就造就了招商银行资本强大并且银行储蓄业务众多的原因，这也导致了招商银行在最近这几年不断的超越其他银行将自己打造成行业大佬。

最后，招商银行是市场的选择。现在的招商银行无论是在每一个行业当中都将它用来作为结算的银行之一，是因为招商银行在和企业合作方面比其他银行更密切更加有联系性，这也导致了为何老百姓也喜爱招商银行。

招商银行买房贷款利率5.39高吗

招商银行房贷利率5.39不算高。

房贷利率是5.39，一般是说购房贷款的年利率为5.39%。这一利率并不算太高，它是在中国人民银行5年期商业贷款基准利率4.90%/年基础.上浮动了10%，是基准利率的1.1倍，上浮比例并不算高。

这一利率在多家银行都很常见,算是一种较低的商业贷款利率。

招行闪电贷影响房贷审批吗？后果很严重

;     现在，贷款买房已经成为年轻人主流购房方式，不过房贷审批是比较严格的，大家在房贷前最好还是不要申请各种消费贷款，比如闪电贷之类的，是会影响房贷审批的，下面一起来看看。

招行闪电贷为什么会影响房贷审批？

      1、容易造成申请人负债过高：

      招行闪电贷是上征信的，每申请一笔，借款额度都会在征信报告的借款记录里显示，而贷款是属于个人负债的，一旦个人负债比率超过50%，银行会认为贷款人还款能力不足，房贷审批后会有坏账风险。

      其中：个人负债比率=负债总额/收入总额*100%(负债包括信用卡分期、贷款月还款额等固定支出)。

      2、银行资金违规流入楼市：

      银行在审批房贷时，会对贷款人的购房资金来源进行审查，主要采用的手段在征信报告上看贷款人购房前期的贷款记录和转账记录等。

      如果贷款人在贷款买房前申请了招商闪电贷，就很容易在征信报告上查出来的，银行会认为贷款人用闪电贷的钱来付首付，这样就会有两种后果，直接拒绝放贷，或者是让贷款人结清闪电贷再来办理。

      毕竟招行闪电贷只能用于大额消费，转账，是严禁流入投资、流入股市、房产等领域的，如果用来付首付，很明显就属于违规涉房贷款了。

      此外，如果用了招行闪电贷有过逾期，出现不良信用记录，如此更会加大房贷申请难度。所以，大家在申请闪电贷之前要考虑清楚，要是有办理银行信用卡、房贷、车贷等需求，还是不要申请了。

我想问一下招商银行购房贷款利率是多少

招商银行购房贷款的利率是在现行的人民币贷款基准利率上浮动得到的，具体浮动比例根据借款人的信用情况、财产情况、贷款方式及当地招商银行的规定确定，以下是现行的人民币贷款基准利率：

1、商业贷款：

(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;

(2)贷款期限在1~5年(含5年)年利率为4.75%;

(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%。

2、住房公积金贷款：

(1)贷款期限在5年以下(含5年)年利率为2.75%;

(2)贷款期限在5年以上年利率为3.25%。

更多关于招商银行购房贷款利率是多少，进入：查看更多内容

招商银行房贷有什么利弊

招商银行房贷利弊如下。

利：提前还部分房贷后，客户可以选择缩短还款年限，也就可以早日减轻债务；还可以选择缩减每月月供，如此就可以降低每月的还款压力。还有，提前还房贷后客户总共要还的利息与按照还款计划按月逐期还款相比，也能减不少。而早点还清房贷，也能早些办理解押手续，房子也能早些真正属于自己。

弊：因为很多银行有规定，客户必须按照还款计划按月逐期偿还一定时间，如果客户申请了提前还款，很可能就需要缴纳一定的违约金。

对于招商贷款买房和招商银行贷款买房的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。