储藏室能办理住房贷款？

储藏间有产权和没产权的区别

1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样，比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权，其使用年限一般只有20年；2、储藏间有产权能办理过户手续、抵押贷款等；没有产权的储藏间不能过户，不能申请贷款抵押等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

为什么储藏室没有产权？

储藏间有产权和没产权的区别是什么

1、储藏间有产权其使用年限一般和土地使用年限一样，比如说住宅储藏间使用年限通常是70年。储藏间如果没有产权，其使用年限一般只有20年，因为根据合同规格租赁期限最长为20年。

2、储藏间有产权是能够单独办理过户手续的，办理抵押贷款等等。没有产权的储藏间不能过户，不能申请贷款抵押等等。

买储藏室要注意什么？

1、注意防水防漏。地面是个潮湿阴暗的环境，所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡，所以在挑选地下室以及到后来装修地下室的时候防水防漏防潮是一个重要的核心问题。

2、注意采光。对于全地下室就不用担心采光问题，因为根本没有光线进入室内。但是半地下室我们就要考虑了，在买底下储藏室的时候要查看：采光窗有多少、采光窗是否高于地面、采光窗的大小、窗外是否有遮挡物。

3、注意通风顺畅。由于半地下室较为潮湿，因此通风就尤为重要。和地上楼层相同，如果南北都有窗户，且基本位于一个水平线，那么通风能力较好。

4、注意是否有产权。如果地下室产权不明，购房者的权益是得不到保障的。没有产权证的情况可能有两种：

(1)半地下室是开发商赠送的面积，没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。

(2)如果是公房的半地下室，产权一般为公有，卖家可能只拥有使用权，没有出售权利。

房产证上储藏室的用途写着其他商服用地为啥没法贷款

房产证上储藏室的用途写着其他商服用地，没法贷款的原因是没有房产证和土地证。根据查询相关资料信息显示：估计储藏间没有房产证和土地证，所以不在贷款的范围之内。

公积金贷款储藏室必须全款吗

不是，公积金贷款可以用按揭方式购买储藏室，但最高贷款额度和按揭年限仍受到相关规定的限制。

储藏室产证上面的性质是什么?

储藏室产证上面的性质就是储藏。

说明你的房产用途是储藏室。建议你去变更用途，到房产局去变更。

房产证上土地用途上写的是住宅,:就是为住宅用地房产证上土地用途上写的是仓储是指为仓储用途的工业用地

拓展：只要房产证上面规划用途为“储藏间”性质的房子，建议大家千万不要买，理由有三点，

第一：储藏室性质的房子不能落户口，公安部门明确规定，规划用途为住宅的房子才能明确落户口！

第二：储藏室性质的房子价格只有住宅的一半价格，不保值也不会升值！

第三：储藏室不能享受普通住宅性质的房子的税收优惠政策！

第四：储藏室性质的房子需要全款购买，银行不支持贷款政策！

关于储藏间能不能贷款和储藏室能办理住房贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。