银行增贷需要多长时间？

贷款额度低怎么办？教你几个提高额度的小技巧！

买房贷款的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了最高贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？下面，我们就为大家总结了几个解决方案。

买房贷款 的时候，不少人会因为种种原因导致实际房贷额度低于自己预期的额度，要是申请公积金贷款的话即使获得了贷款额度，仍然还差点不够交剩余房款，这该怎么办呢？下面，我们就为大家总结了几个解决方案。

一、 公积金贷款额度 不够怎么办？

公积金贷款利率 较低，成为不少 购房 者的，但是在北上广深这种 一线城市 ，要想买一套差不多点的房子也要几百万，公积金的额度是远远不够的，这该怎么办呢？

1、申请组合贷款

以某个城市为例（比如北京），假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去 首付款 60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款。

需要注意的是并不是所有银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批 周期 在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、申请 商业贷款 ，用公积金余额冲抵房贷

既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

而且，再申请商业贷款成功后，可以申请 提取公积金 用于偿还商贷 月供 ，不过这样的话 利息 就比单纯的公积金贷款更高，如果贷款的年限较长，购房者需要承担更多的经济压力，这一点需要注意。

二、因为 征信 等因素，贷款额度被降低，怎么办？

可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买 新房 ，可以向与 楼盘 合作的银行申请贷款，还可以获得 优惠利率 。

三、收入没有达到银行要求，不能获得足额贷款，怎么办？

可以考虑申请接力贷款。假如小王月收入较低，但是他的父亲还没有退休，且收入较高，小王可以作为所购 房屋 的所有权人，与父亲做为共同借款人申请房贷，银行会根据父子两人收入之和作为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，下面为月收入与月还款额之间的比例关系：

小王月收入＋父亲月收入＞＝每月还款额X2

四、咨询了多家银行，都不能满足额度，怎么办？

这种情况可以申请消费贷款支付房款，主要适用于 小额贷款 公司，一般银行特别是国有银行对消费贷款资金流向有着严格的监管，要想通过消费贷款支付房款难度较大。小贷公司的贷款申请条件相对宽松，审批流程简化，更易“借道”消费贷款支付房款。

五、所有贷款渠道都试过了，还是不够，怎么办？

如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚朋友借钱补齐差额。建议各位在买房的时候务必结合自身经济情况申请贷款，不要因为还房贷而影响了生活质量，毕竟当 房奴 生活不易。

怎么样才能从银行贷到更多的款？这些不得不看！

;     不少人都知道，银行贷款利息低、正规靠谱，所以大多数人缺钱后，第一时间会想向银行贷款。不过银行申请门槛高，风控比较严格，如果达不到要求，很容易会被拒。一般来说，初次申请贷款额度会比较低，那么怎么样才能从银行贷到更多的款？

      简单的来说，主要是以下三个要素：

      良好的征信报告；

      长期而且丰厚的收入；

      优质的资产。

      不管是信用贷款还是抵押贷款，主要都是从这几个方面考察的，只是侧重点不同，一般只有优质客户，贷款额度才会比较高，如果你的初始额度比较低，还可以通过一些办法来优化一下，后续逐渐提升额度。

1、保持良好信用

      银行也害怕风险，一旦放款后，要是借款人拒不还款、一走了之，银行也会损失比较大，所以开始给予的额度都是比较低的，只要你按时还款，考察期后就会给你逐渐增加额度，毕竟银行也可以收到更多的利息。

2、长期稳定有效的流水

      一方面是工作单位比较重要，如果你是公务员、教师、大型企业高管等，会比较受银行青睐。另外收入要稳定，不能频繁跳槽，一年实际工作几个月，换了4，5份工作，这代表收入不稳定，没有持续还款能力。总之，好的收入流水，可以以结息作为衡量标准，结息越多，证明你的流水越有效，越是好流水。

3、优质的资产

      一般包括房子、车子、大额存单、有价证券、公司股权等，名下有这些资产都是有利条件，平时经常与哪个银行打交道，就尽量申请哪个银行的贷款，这样通过率比较高，额度也会比较高。

个人向银行贷款怎么贷

个人向银行贷款的步骤：

1、用户需要带个人身份证、收入证明、在职证明等资料前往银行营业网点，向柜台工作人员提出贷款申请，按要求提供申请资料。

2、银行工作人员接收申请资料后，会对申请人进行资质评估。

3、用户通过银行审核后，与银行签订贷款合同，并约定还款金额、还款利率、还款期限等。

4、之后银行会按照贷款合同约定期限向个人指定账户内发放贷款。

银行主要审查贷款者的两个方面：一是贷款者的信用情况，二是贷款者的收入情况。贷款者的信用情况银行会通过中国人民银行征信中心的征信报告进行查看。贷款人的收入情况银行会通过贷款者的工资收入、固定资产、家庭背景等进行审查。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

贷款的“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

怎么才能增加银行贷款额度？可以试试这些提额方法！

比较容易通过的小额贷款可以参考下面这些：

1、拍拍贷。拍拍贷大平台，最高可借20万元，纯线上申请，不需要面签，最快1分钟下款。360借条是奇虎360推出的一款贷款产品，主要提供纯信用贷款，贷款额度最高20万元，贷款期限在1-12个月之间，利息按照日利率进行计算，最低为0.027%。

2、360借条。纯信用贷款，18岁即可申请，最高可借20万元，最快5分钟下款。

3、借呗。纯信用贷款，需要芝麻分在600以上，期支付宝账户实名制，最高可借30万元。

之前我自己也是生意周转需求，用过几个小额贷款产品，我第一个申请的是度小满有钱花（原百度金融），刚好10W整的额度（平台最高支持20W），利息也很低（年化最低7.2%），还是比较低的。全部提出来分了12期。

百度金融是正规持牌消费金融公司，申请过程及到帐全程不需要任何费用。

度小满-有钱花特别注意下：

1、有钱花出了额度以后要尽快提现，因为隔久了额度可能会失效。

2、提现时最好全额提，因为我看别人帖子说，如果提的太少，系统风控可能会误认为你需要（或者重新判定你不是优质客户）而导致在提现环节被拒，至少提60%比较稳妥。

3期过后可以选择提前结清即可，用多久出多久的利息，对我们也没啥损失，先保证提出来再说

4、有钱花，有钱花是百度金融推出的一款纯信用线上贷款服务，无需抵押和担保，贷款额度在1000-30万元，额度期限在3-24个之间，按日计息，日利率在0.02%-0.065%之间。

5、万达贷，万达贷是万达旗下网贷小贷公司推出的一款手机贷款APP产品，它的贷款额度在1000元-20万元，日利率最低为0.02%。

二、小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。贷款金额一般为1000元以上，20万元以下，办理过程一般需要做担保。在中国小额贷款公司的设立，合理地将一些民间资金集中了起来，规范了民间借贷市场，同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。

三、小额贷款注意事项：

1、虽然名为小额，但也是贷款，所有的贷款，不管是银行放贷，还是民间放贷款，都需要你有还款能力。也就是说，那些声称，不需要任何条件就可以贷款给你的，一定是骗子或者幌子。

2、另外，很多人都问，有身份证可否贷款的问题。身份证随时可补，用身份证，正规放贷公司也是不会放款给你的。

银行贷款的额度该怎么提高？

第一，要有资产证明。

想要提高银行贷款的额度，最好能够出示资产证明，比如说房产车子，还有自己的投资理财产品，这些都可以作为我们的资产证明。比如说我们名下有一辆价值10万元的汽车，那么也可以增加我们的贷款额度。对于有的人他们名下有房子，如果房子没有了贷款，那么出示房产证明也能够提高人们的贷款额度。现在向银行申请贷款资产，资产证明是一个很好的凭证，因为资产证明可以证明一个人有足够的还款能力，自然也愿意提升他的贷款额度。

第二，良好的征信记录。

如果有欠款有逾期，那么就应该要及时的偿还这些逾期和欠款，因为一个良好的征信记录才能够增加贷款的额度，银行才愿意相信。如果一个人的征信不好，那么很多银行机构他们放款的时候都会不放心，自然就不愿意放款更加谈不上提升银行贷款的额度了，所以注意好自己的个人征信，这样才能够避免在使用贷款的时候遭遇卡脖子。

第三，有足够的银行流水。

一个人的银行流水，其实是他的收入和偿还能力的重要参考依据，比如说一个人的流水一个月达到100万元，那么他向银行贷款10万元，我想大多数的银行他们都会放款。因为现在银行放款就是月供的2.5倍，贷款10万元月，流水100万，已经明显超出了月供的2.5倍以上，对于银行来说，他们肯定是非常放心的。

第四，最好不要有负债。

有负债银行也会作为一个重要的参考，如果没有欠外债，那么才能够提升一个人的贷款额度，自然也不容易被拒贷。如果一个人的外债太多，银行也不愿意冒这个风险放贷的。

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