常熟住房贷款政策？

江苏常熟企业贷款条件有哪些？选正规渠道

;     2020年全国各地的中小企业有不少陷入了经济困境，其中就包括江苏常熟地区在内，这些中小微企业会选择贷款获得资金周转，就必须得满足企业贷款的申请条件。下面，一起来看看企业贷款条件有哪些吧。

一、江苏常熟企业贷款条件

      1、经营时间。企业贷款风险很大，贷款机构对企业经营时间会有一定的要求，至少要1年以上，毕竟能经营1年以上的企业基本都有了盈利，也有了一定的规模，在行业算是站住脚。

      2、公司财力。企业贷款风险大，需要有一定的自有资金，还要证明企业有收入，能够盈利，贷款机构会从企业提交的财务明细、上下游合同、流水、存款等方面判断公司财力，满足条件才会给批贷。

      3、经营地方。正规的公司都必须有固定的经营场所，可以是自有的，也可以是租赁的。

      4、企业信用。企业主和企业法人都要信用良好，尤其是企业得诚信纳税，没有处罚记录等等。

二、江苏常熟企业贷款渠道

      江苏常熟企业贷款渠道挺多的，像银行、民间贷款公司、还有网贷平台，很多都能提供企业贷款服务，但是出于资金安全考虑，防止信息泄露，一定要找正规的渠道，并且选择合适的贷款产品。

      如果是诚信纳税的企业，可以让企业法人申请微众银行的微业贷，贷款额度最高300万元，直接线上申请，最快30分钟通过审批，到账迅速，适合企业资金周转。

常熟首套房公积金贷款额度是多少？能贷多久

公积金贷款即指个人住房公积贷款，买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首要选择。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意断缴的问题。近打算买房，缴存多年的公积金终于可以派上用场了，常熟首套房公积金贷款额度是多少，常熟首套房公积金贷款能贷多久？

公积金贷款即指个人住房公积贷款，买房用住房公积金贷款，成为很多年轻人的首要选择。但他们要想成功通过公积金贷款审批，还要注意断缴的问题。近打算买房，缴存多年的公积金终于可以派上用场了，常熟 首套房公积金贷款 额度是多少，常熟首套房公积金贷款能贷多久？

常熟首套房 公积金贷款额度 是多少

1、首套房公积金贷款不超房价的80％；新建 普通住房 （90平方米以上）不超房价的70％； 存量 成套住房（二手房）、自（翻）建住房不超过房价的70％。对于 二套房 ，不超房价的50％。购买带有阁楼的住房，其阁楼价款在 购房合同 （协议）中载明的，可合并为购房总价计算贷款额度。

2、按照还贷能力计算的贷款额度：（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额× 贷款期限 （月）。

3、按照 房屋 价格计算的贷款额度：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

常熟首套房公积金贷款能贷多久

1、首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。

2、新建普通住房每笔不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住房每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。

3、新建普通住房不超过30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定 退休年龄 ，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

以上就是常熟首套房公积金贷款额度是多少？常熟首套房公积金贷款能贷多久的全部内容， 现房 贷款的贷款额度按不超过房屋销售 凭证 或契税 完税凭证 载明房价的80％，或不超过全额付款收据载明房价的80％执行。房屋总价按房屋销售 凭证 或 契税完税 凭证 载明房款取低值计算。

常熟首套房认定标准是什么？首付低几成

买常熟首套房是我们很多人的又一次升级，我们要组建一个自己的家庭的。当然，买房子付款也是有很多种形式的。我们也需要根据我们自身的情况来选择适合我们的付款方方式的。那么，现在的常熟首套房认定标准是什么?常熟首套房首付低几成?

买常熟首套房是我们很多人的又一次升级，我们要组建一个自己的家庭的。当然，买房子付款也是有很多种形式的。我们也需要根据我们自身的情况来选择适合我们的付款方方式的。那么，现在的常熟首套房认定标准是什么?常熟首套房首付低几成?

一、常熟首套房认定标准是什么?

1、贷款买过一套房， 商业贷款 已结清，再 贷款买房 ，算常熟首套房。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过 房屋 登记系统查询不到 房产 ，但在银行 征信 系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算常熟首套房。

3、全款买过一套房，贷款买房，算常熟首套房。

4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算常熟首套房。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算常熟首套房。

6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是 公积金贷款 已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算常熟首套房。

7、夫妻两人，一方 婚前买房 使用商业贷款，另一方婚前 购房 用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握 贷款利率 和首付比例，算常熟首套房。。

8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产， 婚后买房 申请贷款，算常熟首套房。

二、常熟首套房首付低几成?

政策:对购买首套自住房且套型 建筑面积 在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款 首付款 比例不得低于30%

现状:各商业银行对首套房商业贷款首付要求一般是三成及以上，而 公积金首套房 贷款，各地情况不同，一些城市低可首付两成，总的以首付三成偏多。

通过阅读，以上文章即是对于常熟首套房认定标准是什么?首付低几成?这个问题的详细解读了，温馨提示: 首套房首付比例 各个金融机构的要求不一致，因此，首套房 按揭贷款 的首付具体还要看借款人的个人资质情况，如果资质情况不太乐观，那么可能会提至四到五成。

对于常熟贷款政策和常熟住房贷款政策的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。