房子买了征信有问题怎么办？

征信有问题可以贷款买房吗

征信有问题不能贷款买房子。

只要申请贷款，无论是房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被审批通过。

2019年5月份可全面切换到新版征信报告，改版后的征信还款记录拉长到5年。之前的还款记录就2年，逾期、呆账记录则保存5年。逾期3年以上，仍然催收无效的就会记录成“呆账”。如果没有解决，就意味着你基本上跟贷款、信用卡等金融服务绝缘了。

新版的征信报告中，即便销卡也有还款记录。在新版的征信报告中，专门设有“账户状态”“销户日期”两项，若用户选择“销户”，不仅会标注销户日期，同时在持有该卡片的5年间，每一年、每一月的还款记录也将一览无遗。

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三类征信记录会给贷款申请减分：

1、)代偿记录。代偿是由于个人没有还款能力，而由担保人或保险公司代替偿还形成的记录，这属于最严重的违约行为之一。大部分有代偿记录的申请者会直接被拒绝贷款。

2、逾期记录。如果只是有过一两次忘记还款的情况，并在相关机构催收后迅速还清，基本不会影响到以后的贷款审批。若有过多次逾期的，申请贷款时，大概率会被拒绝。

3、多次征信查询记录。在你每一次申请贷款或信用卡时，银行或相关金融机构都会查看你的征信报告，并向人民银行上报查询原因是“贷款审批”或者“信用卡审批”，而这一查询行为也会被记入报告中。

无论贷款或信用卡是否申请成功、批准后是否使用，查询记录都不会消失。通常，在短期内有多次人行报告查询记录的申请人急需用钱，如果发放贷款，日后产生坏账的风险较高。

想要提高贷款申请的通过率，一定要维持良好的个人征信记录，务必避免代偿和呆账的产生，尽量减少逾期的次数。同时，在申请贷款时要考虑充分，不要一时冲动在多家机构连续申请贷款，以免给自己的征信报告留下污点。

参考资料来源：人民网——新版征信要来了对你贷款买房做生意都有影响

征信有一条逾期记录，买房还能通过银行贷款吗

可以，征信只有一次逾期是可以贷款买房的，而且只要满足房贷的其它要求基本上是可以通过审批的，因为房贷对于征信的要求不是说一旦出现逾期就不行的，是有一个度的，征信里面只有一次逾期记录不算严重。

在申请贷款买房的时候，只要贷款人征信里面没有连三累六，就不会被银行直接拒绝，连三是指连续三个月逾期还款，累六是指累计六次逾期还款。如果申请人的征信记录中出现连三累六的逾期行为银行会认为其还款信用不好，贷款申请会被拒绝。

征信只有一次逾期远远不及连三累六，所以在贷款买房的时候问题不大，主要贷款人的还款能力足够，银行是可以忽略这一点小瑕疵的。

若是后续有贷款买房的打算，一定要保护好自己的征信，因为个人征信不佳在向银行申请房贷时通常会导致提供材料增加、批贷周期延长、贷款利率上浮等问题，更有甚者会导致拒贷。

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购房者怎么办理贷款买房？

1、按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，审查确认符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、在签订购房合同，取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、购房者、开发商和银行持《贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。

6、购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《贷款合同》约定义务。

名下有按揭房征信不好还能贷款吗

随着人们生活水平的提高，不少家庭会选择购买第二套改善性住房。在申请贷款买房时，银行通常会调查申请人的收入、征信等方面，如果申请人名下有按揭房，并且征信不好，那么还能够申请贷款吗?接下来我就简单的给大家介绍一下。

1、通常我们名下有按揭房，还是可以申请贷款的，不过负债率不能太高;但是个人征信不好的话，很有可能会被银行拒贷。因为银行在放贷前都会调查个人的征信，有的银行会要求用户不能在别的平台上有逾期未偿还的贷款等。每个银行对于贷款的规定都是不一样的，具体能不能够申请贷款，大家最好还是先咨询一下银行工作人员。

2、个人征信对申请房贷的影响还是比较大的。一般银行会对申请借款人的综合资质进行考察，例如会调查申请人的工作收入、资产证明、个人信用等方面。如果个人逾期次数很少，在银行规定的范围之内; 其他的条件还是不错的，比如借款人再次申请贷款时，新旧借贷的月还款之和不超过月收入的50%，那么银行有可能会同意放贷的。

3、大家在日常生活中，要保持良好的个人征信记录。如果我们打算贷款买房，可提前查询个人的征信情况，假如存在不良的征信记录，大家要及时将欠款还清并且在日后保持良好的征信记录，用良好的征信记录将不良记录覆盖。根据征信管理的相关规定，在不良行为终止日起保存5年时间，超过5年应给予删除。

我总结：关于名下有按揭房征信不好还能贷款吗，我就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。我们在日常生活中，尽量保持良好的征信习惯。

房贷没还完征信黑了后还能继续申请贷款吗？要分两种情况来看！

; 无论是在哪个城市，每天都有很多的购房者在银行申请房贷。对于很多普通人来说，的房价始终是遥不可攀的高度，不申请房贷的话，几乎无法购房。房贷没还完征信黑了后还能继续申请贷款吗？

房贷没还完征信黑了后还能继续申请贷款吗？

购房者在房贷没还完时征信就黑了，对于还房贷来说并没有什么影响。不过要分清楚是哪一种“黑”。如果是因为其他贷款逾期，而被银行拉入黑名单，那么只是说购房者在该银行无法申请到贷款，并不意味着购房者成为了失信被执行人。

那么购房者还是有可能在网络上的小额贷款平台、汽车金融机构等地申请到贷款。或者购房者也可以选择在其他银行申请担保贷款、抵押贷款等，也是有可能申请得到贷款。

担保贷款和抵押贷款对于贷款人的资质要求并不严格，只要贷款人征信上的逾期记录没有达到“连三累六”的地步，都是可以尝试申请贷款的。

如果是因为购房者的贷款逾期，被银行起诉，然后被列为了失信被执行人，那么购房者几乎很难申请得到贷款了。除了无法申请到贷款之外，购房者未还完房贷的房子也有可能被收回，名下的资产也会被冻结。

如果购房者配偶名下也有房产的话，也会被法院强制执行拍卖。拍卖所得的一半钱财归购房者的配偶，一半用以偿还欠款。

以上就是对于“房贷没还完征信黑了”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

名下有房征信不好可以贷款吗

名下有房,但征信不好是可以贷款的。因为虽然你的征信不怎么好,但是你的名下是有房产的,这就是一个强有利的资产证明,银行在审核的时候不仅要看征信资质,还需要看你提供的资产证明,所以银行是会同意你的贷款申请的。

名下有房征信不好还可以贷款吗？

1.可以,无论全款房,还是按揭房。因为连逾逾期,肯定不符合银行低利息的借款要求,只能退而求其次,接受利息稍微高点的房抵产品。2.可以尝试申请平台资金,或者典当行私人资金房抵押。私人资金利息稍高,但是征信要求低,易放款3.贷款成功后,把一些小额贷款结清,降低负债,过几个月,就可以垫资赎证调头做低利息的银行贷款了。所以如果你的征信资质不怎么好,但是在申请银行贷款的时候可以把你的房产证复印一下,然后把复印件提交上去,银行的工作人员看到你提供的房产证复印件,就会明白你是有能力还款的,就会同意你的贷款申请。

征信是非常重要的

如果你的征信不好的程度比较低的话,那么你的名下有房是能够继续申请贷款的,但是如果你的征信太差劲了,即使你的名下有房,也是不能够申请贷款的。所以还是要关注自己的征信的,把征信记录保持好,不要让征信变得太差劲。

并且如果你不想做信用贷款,也可以用你的房产去做抵押贷款,只要你把你的房产抵押给了银行,那么就可以进行贷款,并且贷款的额度还是比较高的。不过一旦你还不起贷款了,银行就有钱把你的房产收回来,然后让法院去拍卖,用拍卖得来的钱还你欠下的贷款。所以用房产抵押贷款,这种做法也是有风险的,在做的时候需要慎重考虑。

对于买了房后征信坏了能贷款吗和房子买了征信有问题怎么办的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。